Venta
Local
Sevilla
159.000€
Impuestos y gastos
Rochelambert
M²
160
Estado conservación
30
Cód. Postal
41006
Referencia : 00776
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Vivenzia Consulting
Característica
0
1
Consumo energético: G (299kWh/m² año)
emisiones CO2: 53.
Local
estado
Con 160m² construidos
Descripción:
Local con 160m²construidos, 1 baños, estado, ...
Local Comercial en Venta en Avda. de los Gavilanes Ubicación Estratégica en Rochelambert.¡Oportunidad única para tu negocio o inversión!Local comercial en venta en la zona comercial de Rochelambert, con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Ubicación estratégica y excelente comunicación.Características160 m2 bien distribuidos.Tres estancias Zona de tienda con grandes escaparates y máxima visibilidad. Despacho privado para gestión o reuniones. Amplio almacén para stock o área de trabajo.Baño completo.Espacio versátil apto para comercio, oficina, consultorio, showroom, academia u otras actividades.Ubicación destacadaEn Avda. de los Gavilanes, zona de alto tránsito.Cerca de metro La Plata y Amate.Rodeado de comercios y servicios, con flujo constante de clientes.Gran potencialIdeal para autónomos y empresarios.Zona en crecimiento con alta rentabilidad.Distribución adaptable según necesidades.Contáctanos para más información o visita.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
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