Venta
Local
Sevilla
240.000€
Impuestos y gastos
Doctor Fedriani
M²
245
Estado conservación
5
Cód. Postal
41009
Referencia : ALE057
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RK Tecnopolis
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 245m² construidos
Descripción:
Local con 245m²construidos, estado, ...
LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LEÓN XIII Posibilidad de cambio de uso a vivienda en una de las zonas con mayor demanda de SevillaPresentamos esta magnífica oportunidad inmobiliaria en calle León XIII, una ubicación estratégica y muy demandada gracias a su cercanía al centro de Sevilla, excelente comunicación y todo tipo de servicios alrededor.Se trata de tres locales contiguos con un enorme potencial de transformación y rentabilidad, ideales para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada. Posibilidad de cambio de uso para la construcción de Dos apartamentos de un dormitorio Una vivienda de dos dormitoriosUna distribución muy atractiva y demandada actualmente, perfecta tanto para venta como para alquiler de larga duración o inversión patrimonial. Características destacadas Excelente entrada de luz natural Ventilación cruzada Luminosidad tanto por fachada delantera como trasera Posibilidad adicional de iluminación a través del pasaje interior Gran versatilidad de distribución La ubicación es uno de sus grandes valores añadidosSituados en una de las mejores zonas de Sevilla, rodeados de comercios, supermercados, transporte público, centros médicos y todo tipo de servicios, además de encontrarse a pocos minutos del centro de la ciudad. Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, posibilidades y proyección de rentabilidad. PRECIO 240.000 € Contacte con nosotros para ampliar información y descubrir todo el potencial de este magnífico proyecto.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LEÓN XIII Posibilidad de cambio de uso a vivienda en una de las zonas con mayor demanda de SevillaPresentamos esta magnífica oportunidad inmobiliaria en calle León XIII, una ubicación estratégica y muy demandada gracias a su cercanía al centro de Sevilla, excelente comunicación y todo tipo de servicios alrededor.Se trata de tres locales contiguos con un enorme potencial de transformación y rentabilidad, ideales para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada. Posibilidad de cambio de uso para la construcción de Dos apartamentos de un dormitorio Una vivienda de dos dormitoriosUna distribución muy atractiva y demandada actualmente, perfecta tanto para venta como para alquiler de larga duración o inversión patrimonial. Características destacadas Excelente entrada de luz natural Ventilación cruzada Luminosidad tanto por fachada delantera como trasera Posibilidad adicional de iluminación a través del pasaje interior Gran versatilidad de distribución La ubicación es uno de sus grandes valores añadidosSituados en una de las mejores zonas de Sevilla, rodeados de comercios, supermercados, transporte público, centros médicos y todo tipo de servicios, además de encontrarse a pocos minutos del centro de la ciudad. Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, posibilidades y proyección de rentabilidad. PRECIO 240.000 € Contacte con nosotros para ampliar información y descubrir todo el potencial de este magnífico proyecto.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html