Venta
Local
Sevilla
666.000€
Impuestos y gastos
Ctra_ de Carmona_Miraflores
M²
412
Estado conservación
30
Cód. Postal
41003
Referencia : EXP14767
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Exp España
Característica
0
0
Consumo energético: D (168kWh/m² año)
emisiones CO2: 30.
Local
estado
Con 412m² construidos
Descripción:
Local con 412m²construidos, estado, ...
Local comercial en venta.Activo en rentabilidad del 7.Activo comercial estratégicamente ubicado en el Conjunto Histórico de Sevilla, dentro del ámbito protegido del Plan Especial La Calzada Fábrica de Artillería, una zona con creciente dinamismo urbano y excelente posicionamiento para actividades vinculadas al comercio de proximidad, logística urbana y distribución de última milla.La propiedad tiene licencia comercial de supermercado y reúne unas características especialmente interesantes para operadores que buscan implantarse en un entorno urbano consolidado con alta densidad residencial y gran capacidad de servicio de proximidad.Gracias a su configuración, equipamiento técnico y ubicación estratégica, el inmueble resulta idóneo para proyectos vinculados a dark store, supermercado urbano, plataforma logística ligera o modelos híbridos de distribución y atención al cliente.Además, el activo fue reformado en 2021, incorporando mejoras operativas que facilitan su adaptación inmediata a distintos usos comerciales y logísticos.CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO Licencia de uso comercial Supermercado Ubicación integrada en el Sector 19 del Conjunto Histórico de Sevilla (PGOUS Plan Especial) Entorno urbano consolidado con alta actividad residencial y comercial Certificado de eficiencia energética Calificación F ITE renovada con fecha 31122022 Reforma realizada en 2021DOTACIONES URBANÍSTICAS Uso almacén 1 plaza de carga y descarga por cada 100 m2 Uso comercial 1 plaza por cada 50 m2POSIBLES USOS DEL INMUEBLE Dark store Supermercado urbano Plataforma logística de última milla Comercio alimentario de proximidad Centro de distribución urbana Espacio operativo para e-commerce y deliveryLa creciente transformación de los hábitos de consumo y distribución en entornos urbanos convierte este tipo de activos en oportunidades cada vez más demandadas, especialmente en ubicaciones céntricas donde la disponibilidad de espacios funcionales y adaptables es limitada.Un inmueble con visión de futuro, preparado para responder a las nuevas necesidades del comercio urbano y la logística de proximidad.En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 102025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Local comercial en venta.Activo en rentabilidad del 7.Activo comercial estratégicamente ubicado en el Conjunto Histórico de Sevilla, dentro del ámbito protegido del Plan Especial La Calzada Fábrica de Artillería, una zona con creciente dinamismo urbano y excelente posicionamiento para actividades vinculadas al comercio de proximidad, logística urbana y distribución de última milla.La propiedad tiene licencia comercial de supermercado y reúne unas características especialmente interesantes para operadores que buscan implantarse en un entorno urbano consolidado con alta densidad residencial y gran capacidad de servicio de proximidad.Gracias a su configuración, equipamiento técnico y ubicación estratégica, el inmueble resulta idóneo para proyectos vinculados a dark store, supermercado urbano, plataforma logística ligera o modelos híbridos de distribución y atención al cliente.Además, el activo fue reformado en 2021, incorporando mejoras operativas que facilitan su adaptación inmediata a distintos usos comerciales y logísticos.CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO Licencia de uso comercial Supermercado Ubicación integrada en el Sector 19 del Conjunto Histórico de Sevilla (PGOUS Plan Especial) Entorno urbano consolidado con alta actividad residencial y comercial Certificado de eficiencia energética Calificación F ITE renovada con fecha 31122022 Reforma realizada en 2021DOTACIONES URBANÍSTICAS Uso almacén 1 plaza de carga y descarga por cada 100 m2 Uso comercial 1 plaza por cada 50 m2POSIBLES USOS DEL INMUEBLE Dark store Supermercado urbano Plataforma logística de última milla Comercio alimentario de proximidad Centro de distribución urbana Espacio operativo para e-commerce y deliveryLa creciente transformación de los hábitos de consumo y distribución en entornos urbanos convierte este tipo de activos en oportunidades cada vez más demandadas, especialmente en ubicaciones céntricas donde la disponibilidad de espacios funcionales y adaptables es limitada.Un inmueble con visión de futuro, preparado para responder a las nuevas necesidades del comercio urbano y la logística de proximidad.En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 102025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.