Venta
Local
Sevilla
120.000€
Impuestos y gastos
Cerro del Águila
M²
114
Estado conservación
30
Cód. Postal
41006
Referencia : 00944
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Vivenzia Consulting
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 114m² construidos
Descripción:
Local con 114m²construidos, estado, ...
Se vende Local comercial en Maestro Falla, Cerro del Águila, Sevilla CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA..¡Oportunidad única! Se vende este estupendo local comercial en Maestro Falla, ubicado en el barrio del Cerro del Águila, en Sevilla CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDACon una superficie de 114 m2, este local destaca por su versatilidad, ideal para diversos tipos de negocio, como hostelería, comercio o servicios. Ubicado junto a Afán de Rivera, es una zona ideal debido al elevado tránsito de peatones, local preparado para instalar una barra de bar, mesas o adaptarlo según las necesidades de tu proyecto. Permite cambio de uso a vivienda.Cuenta con dos aseos completamente equipados, aire acondicionado para garantizar el confort, y se encuentra en perfecto estado.La ubicación es inmejorable, en una zona de gran afluencia peatonal y rodeada de otros comercios, lo que garantiza visibilidad y oportunidades para captar clientes.No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Es el local que estás buscando! Llama y cerramos una cita para verlo.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.
Se vende Local comercial en Maestro Falla, Cerro del Águila, Sevilla CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA..¡Oportunidad única! Se vende este estupendo local comercial en Maestro Falla, ubicado en el barrio del Cerro del Águila, en Sevilla CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDACon una superficie de 114 m2, este local destaca por su versatilidad, ideal para diversos tipos de negocio, como hostelería, comercio o servicios. Ubicado junto a Afán de Rivera, es una zona ideal debido al elevado tránsito de peatones, local preparado para instalar una barra de bar, mesas o adaptarlo según las necesidades de tu proyecto. Permite cambio de uso a vivienda.Cuenta con dos aseos completamente equipados, aire acondicionado para garantizar el confort, y se encuentra en perfecto estado.La ubicación es inmejorable, en una zona de gran afluencia peatonal y rodeada de otros comercios, lo que garantiza visibilidad y oportunidades para captar clientes.No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Es el local que estás buscando! Llama y cerramos una cita para verlo.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.