Venta
Local
Sevilla
162.502€
Impuestos y gastos
Amate
M²
110
Estado conservación
30
Cód. Postal
41006
Referencia : ERA-GS11001
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Era Grupo Smart
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 110m² construidos
Descripción:
Local con 110m²construidos, estado, ...
Tres locales, infinitas posibilidades monta tu bar o maximiza tu inversión desde el primer día.Si estás buscando un espacio listo para generar negocio, esta es una oportunidad difícil de repetir.Ponemos a tu alcance tres locales comerciales contiguos, con una superficie total de 110 m2, que permiten jugar con distintas estrategias explotación directa, alquiler por separado o un único concepto comercial potente. Configuración flexible2 locales de 35 m21 local de 40 m2Posibilidad de unificarlos o rentabilizarlos de forma independiente Ideal para bar o negocio de hosteleríaAnterior actividad como barInstalaciones ya preparadas para uso gastronómico o recreativoMenor inversión inicial y mayor rapidez para ponerlo en marcha Una oportunidad clara para inversoresTres activos en uno soloDiversificación del riesgo alquila por locales o como conjuntoAlta demanda para pequeños negocios, franquicias locales o autoempleo Ubicación y comunicacionesZona consolidada con tránsito peatonalBuenas comunicaciones y fácil accesoEntorno comercial que favorece la visibilidad y la rotación de clientesEste inmueble no es solo un local, es una herramienta de rentabilidad adaptable a distintos modelos de negocio y perfiles de comprador. Contacta ahora y analiza todas las opciones antes de que se adelante otro inversor. Información económica y gastos de compraventaPVP No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.Gastos de notaría aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador 3 del precio final de compraventa IVA.La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.
Tres locales, infinitas posibilidades monta tu bar o maximiza tu inversión desde el primer día.Si estás buscando un espacio listo para generar negocio, esta es una oportunidad difícil de repetir.Ponemos a tu alcance tres locales comerciales contiguos, con una superficie total de 110 m2, que permiten jugar con distintas estrategias explotación directa, alquiler por separado o un único concepto comercial potente. Configuración flexible2 locales de 35 m21 local de 40 m2Posibilidad de unificarlos o rentabilizarlos de forma independiente Ideal para bar o negocio de hosteleríaAnterior actividad como barInstalaciones ya preparadas para uso gastronómico o recreativoMenor inversión inicial y mayor rapidez para ponerlo en marcha Una oportunidad clara para inversoresTres activos en uno soloDiversificación del riesgo alquila por locales o como conjuntoAlta demanda para pequeños negocios, franquicias locales o autoempleo Ubicación y comunicacionesZona consolidada con tránsito peatonalBuenas comunicaciones y fácil accesoEntorno comercial que favorece la visibilidad y la rotación de clientesEste inmueble no es solo un local, es una herramienta de rentabilidad adaptable a distintos modelos de negocio y perfiles de comprador. Contacta ahora y analiza todas las opciones antes de que se adelante otro inversor. Información económica y gastos de compraventaPVP No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.Gastos de notaría aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador 3 del precio final de compraventa IVA.La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.