Venta
Local
Santander
470.000€
Impuestos y gastos
Alta
M²
940
Estado conservación
30
Cód. Postal
39008
Referencia : RV0406
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Grupo Vertice Norte Sl
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 940m² construidos
Descripción:
Local con 940m²construidos, estado, ...
LOCAL COMERCIAL DIVIDIDO EN DOS EN LA C_ALTA Y C_ISAAC PERAL.Se vende amplio local comercial de 940 m2 construidos en una de las zonas más transitadas de Santander, con una ubicación estratégica ideal para negocios que necesiten visibilidad, afluencia constante de público y buenas conexiones.El inmueble está dividido en dos locales independientes, ambos con acceso a pie de calleLocal 1 452 m2 completamente diáfano con acceso desde CAlta, en una zona residencial con alta densidad de población y gran tránsito diario.Local 2 482 m2 con acceso desde CIsaac Peral, perfecto como almacén, zona de exposición, oficinas o actividad complementaria.Su amplitud, flexibilidad y doble acceso permiten múltiples usos comerciales, como supermercados, gimnasios, clínicas, centros educativos, hostelería o grandes franquicias.Una propiedad con gran potencial tanto para inversores como para empresas que busquen establecer o expandir su actividad en una ubicación consolidada de Santander.Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de REMAX Vértice.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9 sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.Gastos de NotaríaLos honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro de la PropiedadLa inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoría (en su caso)Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede)Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.
LOCAL COMERCIAL DIVIDIDO EN DOS EN LA C_ALTA Y C_ISAAC PERAL.Se vende amplio local comercial de 940 m2 construidos en una de las zonas más transitadas de Santander, con una ubicación estratégica ideal para negocios que necesiten visibilidad, afluencia constante de público y buenas conexiones.El inmueble está dividido en dos locales independientes, ambos con acceso a pie de calleLocal 1 452 m2 completamente diáfano con acceso desde CAlta, en una zona residencial con alta densidad de población y gran tránsito diario.Local 2 482 m2 con acceso desde CIsaac Peral, perfecto como almacén, zona de exposición, oficinas o actividad complementaria.Su amplitud, flexibilidad y doble acceso permiten múltiples usos comerciales, como supermercados, gimnasios, clínicas, centros educativos, hostelería o grandes franquicias.Una propiedad con gran potencial tanto para inversores como para empresas que busquen establecer o expandir su actividad en una ubicación consolidada de Santander.Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de REMAX Vértice.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9 sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.Gastos de NotaríaLos honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro de la PropiedadLa inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoría (en su caso)Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede)Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.