Venta
Local
Santa Fe
499.000€
Impuestos y gastos
Polg 12 de octubre
M²
468
Estado conservación
70
Cód. Postal
18320
Referencia : SJ107
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Gestión Inmobiliaria 4 Arcos
Característica
0
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 468m² construidos
Descripción:
Local con 468m²construidos, 2 baños, estado, ...
Espectacular negocio en pleno funcionamiento..Existen locales. Existen negocios. Y después existen oportunidades capaces de generar rentabilidad desde el primer día.En una ubicación privilegiada y tremendamente visible, junto a la autovía y en pleno corazón del polígono de Santa Fe, se encuentra este espectacular restaurante de aproximadamente 500 m2, actualmente en pleno funcionamiento y con una clientela fija y demostrable consolidada tras años de actividad.Su estratégica situación le proporciona una exposición excepcional frente a miles de vehículos diarios, convirtiendo el propio edificio en un reclamo comercial permanente. Una visibilidad difícil de encontrar y aún más difícil de igualar.El negocio se vende completamente preparado para continuar la explotación de manera inmediata, con amplias zonas de comedor, barra, cocina profesional equipada, espacios de almacenaje y una distribución pensada para trabajar cómodamente incluso en momentos de máxima afluencia.Pero si hay algo que realmente marca la diferencia frente a otros negocios del sector es su instalación fotovoltaica, una ventaja cada vez más importante en hostelería. Gracias a ella, el consumo energético se reduce enormemente, permitiendo disfrutar de un recibo de luz mínimo y mejorando considerablemente la rentabilidad mensual del negocio.Además de su funcionamiento actual, el inmueble ofrece infinitas posibilidades de explotación y crecimiento restaurante de referencia, franquicia, salón para eventos y celebraciones, comidas de empresa, área gastronómica especializada o cualquier proyecto hostelero que necesite amplitud, ubicación estratégica y visibilidad.Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación, rentabilidad y potencial. Un negocio consolidado, preparado para seguir funcionando desde el minuto uno y con el enorme valor añadido de contar con costes energéticos muy reducidos gracias a la energía solar.El precio de venta indicado no incluye -Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html -Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.-Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5 IVA sobre el precio final de venta.
Espectacular negocio en pleno funcionamiento..Existen locales. Existen negocios. Y después existen oportunidades capaces de generar rentabilidad desde el primer día.En una ubicación privilegiada y tremendamente visible, junto a la autovía y en pleno corazón del polígono de Santa Fe, se encuentra este espectacular restaurante de aproximadamente 500 m2, actualmente en pleno funcionamiento y con una clientela fija y demostrable consolidada tras años de actividad.Su estratégica situación le proporciona una exposición excepcional frente a miles de vehículos diarios, convirtiendo el propio edificio en un reclamo comercial permanente. Una visibilidad difícil de encontrar y aún más difícil de igualar.El negocio se vende completamente preparado para continuar la explotación de manera inmediata, con amplias zonas de comedor, barra, cocina profesional equipada, espacios de almacenaje y una distribución pensada para trabajar cómodamente incluso en momentos de máxima afluencia.Pero si hay algo que realmente marca la diferencia frente a otros negocios del sector es su instalación fotovoltaica, una ventaja cada vez más importante en hostelería. Gracias a ella, el consumo energético se reduce enormemente, permitiendo disfrutar de un recibo de luz mínimo y mejorando considerablemente la rentabilidad mensual del negocio.Además de su funcionamiento actual, el inmueble ofrece infinitas posibilidades de explotación y crecimiento restaurante de referencia, franquicia, salón para eventos y celebraciones, comidas de empresa, área gastronómica especializada o cualquier proyecto hostelero que necesite amplitud, ubicación estratégica y visibilidad.Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación, rentabilidad y potencial. Un negocio consolidado, preparado para seguir funcionando desde el minuto uno y con el enorme valor añadido de contar con costes energéticos muy reducidos gracias a la energía solar.El precio de venta indicado no incluye -Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html -Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.-Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5 IVA sobre el precio final de venta.