Venta
Local
Sanlucar de Barrameda
290.000€
Impuestos y gastos
Centro_Cabildo
M²
188
Estado conservación
30
Cód. Postal
11540
Referencia : MM0068P
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Mota Morgado Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 188m² construidos
Descripción:
Local con 188m²construidos, estado, ...
Local con proyecto de transformación en dos viviendas independientes.Local con excelente potencial de transformación a uso residencial, con posibilidad de segregación en dos viviendas independientes. La distribución permite crear un piso de dos habitaciones y otro de tres habitaciones, optimizando el espacio disponible y adaptándolo a las necesidades actuales del mercado.La futura vivienda de dos dormitorios podría contar con salón-comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones luminosas. Por su parte, la vivienda de tres dormitorios dispondría de un amplio salón, cocina, baño y tres habitaciones, ofreciendo una opción ideal para familias.El inmueble destaca por su versatilidad, amplitud y posibilidades de reforma, convirtiéndose en una interesante oportunidad tanto para inversores como para particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial con dos unidades independientes.INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOSSegunda transmisión Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7 respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6 o 3,5 en determinados supuestos conforme a la Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3 del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21. Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 14261989 (arancel notarial) y Real Decreto 14271989 (arancel registral). Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.
Local con proyecto de transformación en dos viviendas independientes.Local con excelente potencial de transformación a uso residencial, con posibilidad de segregación en dos viviendas independientes. La distribución permite crear un piso de dos habitaciones y otro de tres habitaciones, optimizando el espacio disponible y adaptándolo a las necesidades actuales del mercado.La futura vivienda de dos dormitorios podría contar con salón-comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones luminosas. Por su parte, la vivienda de tres dormitorios dispondría de un amplio salón, cocina, baño y tres habitaciones, ofreciendo una opción ideal para familias.El inmueble destaca por su versatilidad, amplitud y posibilidades de reforma, convirtiéndose en una interesante oportunidad tanto para inversores como para particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial con dos unidades independientes.INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOSSegunda transmisión Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7 respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6 o 3,5 en determinados supuestos conforme a la Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3 del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21. Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 14261989 (arancel notarial) y Real Decreto 14271989 (arancel registral). Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.