Venta
Local
San Vicente del Raspeig
624.900€
Impuestos y gastos
Centro
M²
499
Estado conservación
30
Cód. Postal
03690
Referencia : RC02809
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Rcinmuebles
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 499m² construidos
Descripción:
Local con 499m²construidos, estado, ...
LOCAL COMERCIAL EN ZONA CENTRO.Se vende espectacular local comercial con una superficie total de 608 m2, ubicado en la zona más exclusiva, cotizada y de mayor tránsito de San Vicente.Máxima versatilidad comercial Gracias a su distribución completamente diáfana y su ubicación estratégica, este local ofrece una flexibilidad total para albergar cualquier tipo de actividad. Es un espacio 100 adaptable que se puede moldear a medida de cualquier proyecto comercial, empresarial, logístico o de servicios que requiera amplitud y excelentes comunicaciones a cualquier operador que busque la máxima rentabilidad.El inmueble está excelentemente distribuido en dos espacios independientes para garantizar la máxima funcionalidad Planta Principal (500 m2) Situada íntegramente en una única pta. baja a pie de calle. Completamente diáfana, sin desniveles, escaleras ni barreras arquitectónicas, lo que garantiza una accesibilidad total y un aprovechamiento del 100 de la superficie comercial.Planta Sótano (108 m2) Espacio independiente de desahogo, perfecto para almacenamiento permitiendo dejar la pta. comercial libre de cargas.Carril de descarga justo enfrente Una comodidad excepcional que facilita enormemente el suministro diario de mercancías o el acceso rápido de clientes y proveedores, eliminando los problemas de estacionamiento habituales. Es un espacio ideal paraSupermercado de Proximidad o Alimentación El carril de carga y descarga frontal es el aliado perfecto para la reposición constante de stock. Su amplia pta. baja permite configurar pasillos cómodos y cajas dinámicas.Gimnasio, Box de CrossFit o Centro Deportivo La privacidad exterior asegura el confort de los socios durante sus entrenamientos.Clínica, Centro Sanitario o Estética Avanzada Ubicación inmejorable y de fácil acceso para pacientes. La discreción de la fachada garantiza la confidencialidad que buscan los usuarios de este tipo de servicios.Sede Corporativa, Coworking o Centro de Formación El área con más prestigio de San Vicente para proyectar una imagen de marca fuerte, con espacio de sobra para múltiples aulas o despachos diáfanos.Comercio Electrónico Un centro operativo inmejorable con conexión directa a pie de calle para reparto rápido gracias a la zona de descarga frontal.Equipamiento adicional El local tiene sistema de aire acondicionado instalado, lo que garantiza el confort inmediato de tus clientes y empleados, además de suponer un importante ahorro en la puesta en marcha de tu negocio.¡Ubicación inmejorable para el éxito de tu negocio! Ven a visitarlo sin compromiso.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9 €, sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia A cargo del propietario.Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. httpsatv.gva.esesitpaJD
LOCAL COMERCIAL EN ZONA CENTRO.Se vende espectacular local comercial con una superficie total de 608 m2, ubicado en la zona más exclusiva, cotizada y de mayor tránsito de San Vicente.Máxima versatilidad comercial Gracias a su distribución completamente diáfana y su ubicación estratégica, este local ofrece una flexibilidad total para albergar cualquier tipo de actividad. Es un espacio 100 adaptable que se puede moldear a medida de cualquier proyecto comercial, empresarial, logístico o de servicios que requiera amplitud y excelentes comunicaciones a cualquier operador que busque la máxima rentabilidad.El inmueble está excelentemente distribuido en dos espacios independientes para garantizar la máxima funcionalidad Planta Principal (500 m2) Situada íntegramente en una única pta. baja a pie de calle. Completamente diáfana, sin desniveles, escaleras ni barreras arquitectónicas, lo que garantiza una accesibilidad total y un aprovechamiento del 100 de la superficie comercial.Planta Sótano (108 m2) Espacio independiente de desahogo, perfecto para almacenamiento permitiendo dejar la pta. comercial libre de cargas.Carril de descarga justo enfrente Una comodidad excepcional que facilita enormemente el suministro diario de mercancías o el acceso rápido de clientes y proveedores, eliminando los problemas de estacionamiento habituales. Es un espacio ideal paraSupermercado de Proximidad o Alimentación El carril de carga y descarga frontal es el aliado perfecto para la reposición constante de stock. Su amplia pta. baja permite configurar pasillos cómodos y cajas dinámicas.Gimnasio, Box de CrossFit o Centro Deportivo La privacidad exterior asegura el confort de los socios durante sus entrenamientos.Clínica, Centro Sanitario o Estética Avanzada Ubicación inmejorable y de fácil acceso para pacientes. La discreción de la fachada garantiza la confidencialidad que buscan los usuarios de este tipo de servicios.Sede Corporativa, Coworking o Centro de Formación El área con más prestigio de San Vicente para proyectar una imagen de marca fuerte, con espacio de sobra para múltiples aulas o despachos diáfanos.Comercio Electrónico Un centro operativo inmejorable con conexión directa a pie de calle para reparto rápido gracias a la zona de descarga frontal.Equipamiento adicional El local tiene sistema de aire acondicionado instalado, lo que garantiza el confort inmediato de tus clientes y empleados, además de suponer un importante ahorro en la puesta en marcha de tu negocio.¡Ubicación inmejorable para el éxito de tu negocio! Ven a visitarlo sin compromiso.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9 €, sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 14261989.Gastos de Registro La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 14271989.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia A cargo del propietario.Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. httpsatv.gva.esesitpaJD