Venta
Local
San Cristobal de La Laguna
149.000€
Impuestos y gastos
Valle Guerra_Tejina
M²
80
Estado conservación
60
Cód. Postal
38260
Referencia : 0067-04640
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KW Sunset
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 80m² construidos
Descripción:
Local con 80m²construidos, estado, ...
Local comercial en el corazón de Tejina ¡Ubicación Premium!.¡Atención emprendedores e inversores! Presentamos una oportunidad única en la zona más estratégica de Tejina. Si buscas visibilidad, flujo constante de clientes y comodidad logística, este local es para ti.Ubicación Estratégica.Situado en la Calle José Antonio Rodríguez Amador, 12, este inmueble destaca por ser el único local a pie de carretera en el centro neurálgico del pueblo, a tan solo 150 metros de la iglesia y rodeado de todos los servicios esenciales y con máxima visibilidad comercial.Características del Inmueble.Superficie 80 mts2 construidos aproximadosEstado Edificación moderna del año 2002, muy bien conservada.Logística Zona de carga y descarga de mercancía justo al frente, facilitando la operativa diaria.Distribución Espacio diáfano con techos altos, suelos de gres de alta calidad y mucha luz natural.Equipamiento Incluye zona de aseobaño funcional.Flexibilidad de Negocio.Este local te ofrece dos caminos hacia el éxitoLocal Vacío Adquiere el espacio completamente despejado para implantar tu propia marca o franquicia.Continuidad Garantizada Actualmente funciona como una tienda de mascotas y peluquería canina con clientela fija. Existe la posibilidad de negociar un traspaso para continuar con la actividad actual si el comprador lo desea.Por qué este localEs una inversión segura en una zona de alta demanda donde apenas existe oferta de locales de estas dimensiones y con acceso directo desde la carretera principal.Quieres saber másSoy tu asesor de confianza en KW Sunset. No dejes que se te adelanten en esta inversión. ¡Contáctame ahora para agendar tu visita!CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos(Ley 102025)PRECIO DE VENTA indicado en anuncio gastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ , sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superiorGastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlacehttpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28111httpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28112httpswww3.gobiernodecanarias.orgtributosatcimpuestos
Local comercial en el corazón de Tejina ¡Ubicación Premium!.¡Atención emprendedores e inversores! Presentamos una oportunidad única en la zona más estratégica de Tejina. Si buscas visibilidad, flujo constante de clientes y comodidad logística, este local es para ti.Ubicación Estratégica.Situado en la Calle José Antonio Rodríguez Amador, 12, este inmueble destaca por ser el único local a pie de carretera en el centro neurálgico del pueblo, a tan solo 150 metros de la iglesia y rodeado de todos los servicios esenciales y con máxima visibilidad comercial.Características del Inmueble.Superficie 80 mts2 construidos aproximadosEstado Edificación moderna del año 2002, muy bien conservada.Logística Zona de carga y descarga de mercancía justo al frente, facilitando la operativa diaria.Distribución Espacio diáfano con techos altos, suelos de gres de alta calidad y mucha luz natural.Equipamiento Incluye zona de aseobaño funcional.Flexibilidad de Negocio.Este local te ofrece dos caminos hacia el éxitoLocal Vacío Adquiere el espacio completamente despejado para implantar tu propia marca o franquicia.Continuidad Garantizada Actualmente funciona como una tienda de mascotas y peluquería canina con clientela fija. Existe la posibilidad de negociar un traspaso para continuar con la actividad actual si el comprador lo desea.Por qué este localEs una inversión segura en una zona de alta demanda donde apenas existe oferta de locales de estas dimensiones y con acceso directo desde la carretera principal.Quieres saber másSoy tu asesor de confianza en KW Sunset. No dejes que se te adelanten en esta inversión. ¡Contáctame ahora para agendar tu visita!CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos(Ley 102025)PRECIO DE VENTA indicado en anuncio gastosEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ , sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superiorGastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del Comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlacehttpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28111httpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28112httpswww3.gobiernodecanarias.orgtributosatcimpuestos