Venta
Local
San Agustin del Guadalix
1.750.000€
Impuestos y gastos
Casco antiguo san agustin
M²
714
Estado conservación
30
Cód. Postal
28750
Referencia : 62048
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Leader Real Estate
Característica
21
21
Consumo energético: D (187kWh/m² año)
emisiones CO2: 77
Local
estado
Con 714m² construidos
Descripción:
Local con 714m²construidos, 21 dormitorios, 21 baños, estado, ...
ENCANTADOR HOSTAL RESTAURANTE EN SAN AGUSTIN DE GUADALIX !!.HOSTAL RESTAURANTE EN SAN AGUSTÍN DE GUADALIX!! ESTA NO ES UNA PROPIEDAD MÁSES UNA EXCLUSIVA DE REAL ESTATE LEADEREs un activo en funcionamiento, con estructura consolidada y capacidad real de generar ingresos desde el primer día.Ubicado junto a la A-1, no solo se beneficia de su entorno, sino del flujo constante de clientes que garantiza su posicionamiento.Aquí no empiezas.Continúas.714 m2 QUE YA SABEN PARA QUÉ SIRVENUn edificio diseñado para operar, no para adaptarse después. 21 habitaciones con baño en suite Varias con balcón Zonas comunes ampliasCada metro tiene función.Y eso se traduce en rendimiento.ALOJAMIENTO QUE FUNCIONAHabitaciones preparadas para uso inmediato, con materiales pensados para el día a día y una experiencia clara para el huésped. Baño privado en todas las unidades Buena luz natural Distribución lógicaNo es capacidad.Es producto.RESTAURANTE CON SENTIDOUna segunda línea de negocio ya integrada en la estructura. Sala adaptable Barra operativa Cocina profesional equipadaAquí no se improvisa.Se trabaja.EXTERIOR QUE GENERA INGRESOS Patio interior ajardinado Zona de barbacoa Espacios para eventosNo es decoración.Es facturación potencial.INFRAESTRUCTURA QUE RESPALDA Garaje de 74 m2 Almacén de 67 m2Lo que no se ve es lo que permite que todo funcione sin fricciones.UBICACIÓN QUE TRABAJA SOLASan Agustín de Guadalix. Conexión directa con Madrid Tránsito constante Entorno activoAquí no dependes solo del destino.También del paso.LO IMPORTANTE NO ES LO QUE ESES LO QUE PERMITE Continuar actividad Optimizar rendimiento Potenciar eventos Reposicionar marcaLa base está hecha.La diferencia la marca quien la entiende.SI BUSCAS EMPEZAR DE CERO, ESTE NO ES TU ACTIVOSi buscas una estructura que ya funciona y un negocio con recorrido, este sí.Hay propiedades que requieren tiempo.Y otras que ya lo han invertido por ti.REAL ESTATE LEADERNo comercializamos inmuebles.Gestionamos activos con criterio.VISUAL ESTATE STUDIO B2BVisual Estate Studio visualestatestudiopara Real Estate Leader
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