Venta
Local
Sabadell
95.000€
Impuestos y gastos
Eixample
M²
95
Estado conservación
10
Cód. Postal
08203
Referencia : 01387
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Abiu Finques
Característica
0
1
Consumo energético: G (54kWh/m² año)
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 95m² construidos
Descripción:
Local con 95m²construidos, 1 baños, estado, ...
Oportunidad de inversión en lEixample de Sabadell.Oportunidad para inversores, emprendedores o profesionales que busquen un espacio versátil en una de las zonas con más proyección de Sabadell.Local ubicado en Calle Calvet Estrella, con múltiples posibilidades de uso gracias a su distribución y ubicación estratégica en pleno Eixample. Ideal tanto para actividad comercial como para proyecto de inversión patrimonial.El inmueble ofrece una excelente oportunidad para-negocio de proximidad, despacho profesional, showroom, almacén logístico urbano, estudio, inversión para alquiler, posible proyecto de transformación según normativa vigente.Zona consolidada, bien comunicada y rodeada de servicios, comercios y vivienda residencial, lo que garantiza tránsito y visibilidad.Una opción especialmente interesante para quien busque adquirir un activo con potencial de revalorización en Sabadell a un precio competitivo.Si buscas un espacio con recorrido, posibilidades y enfoque de inversión, este local merece una visita.Consulta más información y agenda tu visita sin compromiso.Durante años ha sido utilizado como taller mecánico, lo que demuestra su idoneidad para actividades relacionadas con la automoción, reparación, almacenaje o logística urbana. Su distribución alargada, con aproximadamente 30 metros de profundidad, ofrece un espacio versátil que permite organizar cómodamente zonas de trabajo, almacenaje o áreas operativas según las necesidades del negocio.La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes situado en un entorno con movimiento diario, comercios consolidados y fácil acceso, lo que facilita tanto la operativa diaria como la visibilidad de cualquier actividad profesional.Este local es ideal para taller, almacén, trasteros, base logística o actividad profesional similar que necesite un espacio práctico y bien situado en la ciudad.Es importante destacar que el local no es apto para cambio de uso a vivienda, por lo que está orientado exclusivamente a actividad comercial o profesional.Si estás buscando un espacio con carácter, bien ubicado y con el potencial de convertirse en la base de tu próximo proyecto, este local puede ser exactamente lo que necesitas.Da el paso y ven a visitarlo. Las oportunidades reales en ubicaciones consolidadas como esta no aparecen todos los días.Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningúncoste por este concepto.Estado del Inmueble Buen Estado.Zona Tensionada Sí.Condición de Gran Tenedor No.Superficie Útil 90 m2 Según Cedula.Superficie Construida95 m2 Según Catastro.Certificación Energética ExentoN Registro AICAT 8736N API A12243De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).Asesoramiento Financiero sin compromiso.Contáctanos para mas información , o visita nuestra web www.abiufinques.com.Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio !Miembros de APIALIA SABADELL.
Oportunidad de inversión en lEixample de Sabadell.Oportunidad para inversores, emprendedores o profesionales que busquen un espacio versátil en una de las zonas con más proyección de Sabadell.Local ubicado en Calle Calvet Estrella, con múltiples posibilidades de uso gracias a su distribución y ubicación estratégica en pleno Eixample. Ideal tanto para actividad comercial como para proyecto de inversión patrimonial.El inmueble ofrece una excelente oportunidad para-negocio de proximidad, despacho profesional, showroom, almacén logístico urbano, estudio, inversión para alquiler, posible proyecto de transformación según normativa vigente.Zona consolidada, bien comunicada y rodeada de servicios, comercios y vivienda residencial, lo que garantiza tránsito y visibilidad.Una opción especialmente interesante para quien busque adquirir un activo con potencial de revalorización en Sabadell a un precio competitivo.Si buscas un espacio con recorrido, posibilidades y enfoque de inversión, este local merece una visita.Consulta más información y agenda tu visita sin compromiso.Durante años ha sido utilizado como taller mecánico, lo que demuestra su idoneidad para actividades relacionadas con la automoción, reparación, almacenaje o logística urbana. Su distribución alargada, con aproximadamente 30 metros de profundidad, ofrece un espacio versátil que permite organizar cómodamente zonas de trabajo, almacenaje o áreas operativas según las necesidades del negocio.La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes situado en un entorno con movimiento diario, comercios consolidados y fácil acceso, lo que facilita tanto la operativa diaria como la visibilidad de cualquier actividad profesional.Este local es ideal para taller, almacén, trasteros, base logística o actividad profesional similar que necesite un espacio práctico y bien situado en la ciudad.Es importante destacar que el local no es apto para cambio de uso a vivienda, por lo que está orientado exclusivamente a actividad comercial o profesional.Si estás buscando un espacio con carácter, bien ubicado y con el potencial de convertirse en la base de tu próximo proyecto, este local puede ser exactamente lo que necesitas.Da el paso y ven a visitarlo. Las oportunidades reales en ubicaciones consolidadas como esta no aparecen todos los días.Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningúncoste por este concepto.Estado del Inmueble Buen Estado.Zona Tensionada Sí.Condición de Gran Tenedor No.Superficie Útil 90 m2 Según Cedula.Superficie Construida95 m2 Según Catastro.Certificación Energética ExentoN Registro AICAT 8736N API A12243De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).Asesoramiento Financiero sin compromiso.Contáctanos para mas información , o visita nuestra web www.abiufinques.com.Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio !Miembros de APIALIA SABADELL.