Venta
Local
Sabadell
120.000€
Impuestos y gastos
Concordia
M²
71
Estado conservación
20
Cód. Postal
08206
Referencia : R1266
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Característica
0
1
Consumo energético: B (96kWh/m² año)
emisiones CO2: 16
Local
estado
Con 71m² construidos
Descripción:
Local con 71m²construidos, 1 baños, estado, ...
LOCAL ESQUINERO CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA.Grupo APIALIA SABADELL comercializa este estupendo local esquinero de 71 m2 situado en Carrer Lluís Vives, junto a la Plaa de la Llibertat, una ubicación estratégica que destaca por su gran visibilidad y luminosidad gracias a sus amplios ventanales exteriores. Actualmente distribuido en dos espacios diferenciados y un aseo, ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en una superficie completamente diáfana, adaptándose a una amplia variedad de proyectos y actividades.Su configuración y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio, instalar oficinas, despachos profesionales, centros de estética o bienestar, consultas, academias, estudios creativos, showrooms o cualquier actividad que requiera una imagen visible y representativa. Además, su carácter esquinero y la abundante luz natural generan un espacio atractivo, acogedor y con gran potencial comercial.Por sus características, también existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, permitiendo transformar el inmueble en un moderno hogar urbano con amplias entradas de luz natural y una distribución completamente personalizable, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de presente y futuro, ideal tanto para emprendedores e inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial diferente en una ubicación consolidada y bien comunicada de Sabadell.Imágenes generadas mediante inteligencia artificial a partir de fotografías reales para facilitar la visualización del potencial del espacio.N Registro AICAT 10032N API A13527De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo delcomprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuestosobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio deventa o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (RealDecreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido laLey del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
LOCAL ESQUINERO CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA.Grupo APIALIA SABADELL comercializa este estupendo local esquinero de 71 m2 situado en Carrer Lluís Vives, junto a la Plaa de la Llibertat, una ubicación estratégica que destaca por su gran visibilidad y luminosidad gracias a sus amplios ventanales exteriores. Actualmente distribuido en dos espacios diferenciados y un aseo, ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en una superficie completamente diáfana, adaptándose a una amplia variedad de proyectos y actividades.Su configuración y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio, instalar oficinas, despachos profesionales, centros de estética o bienestar, consultas, academias, estudios creativos, showrooms o cualquier actividad que requiera una imagen visible y representativa. Además, su carácter esquinero y la abundante luz natural generan un espacio atractivo, acogedor y con gran potencial comercial.Por sus características, también existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, permitiendo transformar el inmueble en un moderno hogar urbano con amplias entradas de luz natural y una distribución completamente personalizable, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de presente y futuro, ideal tanto para emprendedores e inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial diferente en una ubicación consolidada y bien comunicada de Sabadell.Imágenes generadas mediante inteligencia artificial a partir de fotografías reales para facilitar la visualización del potencial del espacio.N Registro AICAT 10032N API A13527De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo delcomprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuestosobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio deventa o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (RealDecreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido laLey del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).