Venta
Local
Sabadell
120.000€
Impuestos y gastos
Concordia
M²
71
Estado conservación
20
Cód. Postal
08206
Referencia : GLR1266
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Suberna Gestio Immobiliaria
Característica
0
1
Consumo energético: B (96kWh/m² año)
emisiones CO2: 16
Local
estado
Con 71m² construidos
Descripción:
Local con 71m²construidos, 1 baños, estado, ...
LOCAL ESQUINERO CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA.SUBERNA Gestió Immobiliaria, comercializa este estupendo local esquinero de 71 m2 situado en Carrer Lluís Vives, junto a la Plaa de la Llibertat, una ubicación estratégica que destaca por su gran visibilidad y luminosidad gracias a sus amplios ventanales exteriores. Actualmente distribuido en dos espacios diferenciados y un aseo, ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en una superficie completamente diáfana, adaptándose a una amplia variedad de proyectos y actividades.Su configuración y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio, instalar oficinas, despachos profesionales, centros de estética o bienestar, consultas, academias, estudios creativos, showrooms o cualquier actividad que requiera una imagen visible y representativa. Además, su carácter esquinero y la abundante luz natural generan un espacio atractivo, acogedor y con gran potencial comercial.Por sus características, también existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, permitiendo transformar el inmueble en un moderno hogar urbano con amplias entradas de luz natural y una distribución completamente personalizable, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de presente y futuro, ideal tanto para emprendedores e inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial diferente en una ubicación consolidada y bien comunicada de Sabadell.Imágenes generadas mediante inteligencia artificial a partir de fotografías reales para facilitar la visualización del potencial del espacio.N AICAT 8518N API 3338Zona Tensionada SICondición de gran Tenedor NODe conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 5151989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 371992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 11993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 14261989 y el Real Decreto 14271989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.CEDULA DE HABITABILIDAD ETIQUETA ENERGETICA
LOCAL ESQUINERO CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA.SUBERNA Gestió Immobiliaria, comercializa este estupendo local esquinero de 71 m2 situado en Carrer Lluís Vives, junto a la Plaa de la Llibertat, una ubicación estratégica que destaca por su gran visibilidad y luminosidad gracias a sus amplios ventanales exteriores. Actualmente distribuido en dos espacios diferenciados y un aseo, ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en una superficie completamente diáfana, adaptándose a una amplia variedad de proyectos y actividades.Su configuración y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio, instalar oficinas, despachos profesionales, centros de estética o bienestar, consultas, academias, estudios creativos, showrooms o cualquier actividad que requiera una imagen visible y representativa. Además, su carácter esquinero y la abundante luz natural generan un espacio atractivo, acogedor y con gran potencial comercial.Por sus características, también existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, permitiendo transformar el inmueble en un moderno hogar urbano con amplias entradas de luz natural y una distribución completamente personalizable, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de presente y futuro, ideal tanto para emprendedores e inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial diferente en una ubicación consolidada y bien comunicada de Sabadell.Imágenes generadas mediante inteligencia artificial a partir de fotografías reales para facilitar la visualización del potencial del espacio.N AICAT 8518N API 3338Zona Tensionada SICondición de gran Tenedor NODe conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 5151989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 371992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 11993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 14261989 y el Real Decreto 14271989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.CEDULA DE HABITABILIDAD ETIQUETA ENERGETICA