Venta
Local
Roses
99.000€
Impuestos y gastos
Santa Margarida
M²
140
Estado conservación
30
Cód. Postal
17480
Referencia : V1344
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Immo Somnis
Característica
0
1
Consumo energético: G (123kWh/m² año)
emisiones CO2: 49
Local
estado
Con 140m² construidos
Descripción:
Local con 140m²construidos, 1 baños, estado, ...
RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN SANTA MARGARITA INVERSIÓN SEGURA Y CONSOLIDADA.Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad turística de Roses, concretamente en el consolidado núcleo de Santa Margarita.Se trata de un restaurante de 140 m2 completamente reformado, con más de 25 años de trayectoria ininterrumpida. Un negocio que no nace desde cero, sino que cuenta con recorrido, posicionamiento y reconocimiento en la zona.Ubicado dentro de un complejo vacacional con alto flujo de visitantes durante gran parte del año, este local ofrece una base sólida tanto para explotación directa como para inversión patrimonial. Características principales140 m2 distribuidos de forma funcionalCapacidad para más de 60 comensales entre sala interior y terraza exteriorCocina profesional completamente equipadaMobiliario, maquinaria y utensilios incluidosLocal reformado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicionalEl establecimiento se entrega listo para empezar a trabajar desde el primer día, lo que reduce riesgos, tiempos y costes iniciales. Por qué es una muy buena inversión Negocio con más de 25 años de funcionamiento Ubicación en zona turística consolidada Alta capacidad de facturación en temporada Infraestructura ya amortizada Potencial de mejora y optimización de rendimientoEn un entorno donde la restauración bien situada sigue siendo uno de los sectores más rentables en zonas costeras, esta oportunidad combina ubicación, trayectoria y operatividad inmediata.Ideal tanto para profesionales del sector que quieran continuar una actividad consolidada, como para inversores que busquen un activo real, tangible y con proyección. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208Tel. 34 972 091 430 34 635 671 946infoimmosomnis.com www.immosomnis.comTú sueña, nosotros lo hacemos realidad.Inmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.
RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN SANTA MARGARITA INVERSIÓN SEGURA Y CONSOLIDADA.Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad turística de Roses, concretamente en el consolidado núcleo de Santa Margarita.Se trata de un restaurante de 140 m2 completamente reformado, con más de 25 años de trayectoria ininterrumpida. Un negocio que no nace desde cero, sino que cuenta con recorrido, posicionamiento y reconocimiento en la zona.Ubicado dentro de un complejo vacacional con alto flujo de visitantes durante gran parte del año, este local ofrece una base sólida tanto para explotación directa como para inversión patrimonial. Características principales140 m2 distribuidos de forma funcionalCapacidad para más de 60 comensales entre sala interior y terraza exteriorCocina profesional completamente equipadaMobiliario, maquinaria y utensilios incluidosLocal reformado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicionalEl establecimiento se entrega listo para empezar a trabajar desde el primer día, lo que reduce riesgos, tiempos y costes iniciales. Por qué es una muy buena inversión Negocio con más de 25 años de funcionamiento Ubicación en zona turística consolidada Alta capacidad de facturación en temporada Infraestructura ya amortizada Potencial de mejora y optimización de rendimientoEn un entorno donde la restauración bien situada sigue siendo uno de los sectores más rentables en zonas costeras, esta oportunidad combina ubicación, trayectoria y operatividad inmediata.Ideal tanto para profesionales del sector que quieran continuar una actividad consolidada, como para inversores que busquen un activo real, tangible y con proyección. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208Tel. 34 972 091 430 34 635 671 946infoimmosomnis.com www.immosomnis.comTú sueña, nosotros lo hacemos realidad.Inmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.