Venta
Local
Puerto Real
165.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
98
Estado conservación
10
Cód. Postal
11510
Referencia : IV203
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Inmovalor.es
Característica
2
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 98m² construidos
Descripción:
Local con 98m²construidos, 2 dormitorios, estado, ...
LOCAL comercial en Puerto Real Centro. POSIBLE CAMBIO DE USO A 2 VIVIENDAS.Local comercial en venta en pleno centro de Puerto Real , una excelente oportunidad tanto para inversión como para emprender tu propio negocio en una zona con gran afluencia...Cuenta con una superficie construida total de 93 m2 , distribuidos en dos espacios de aproximadamente 43 m2 y 45 m2 útiles respectivamente, lo que permite una organización versátil y funcional.Características principales del local Ubicación centro de Puerto Real Tipo local comercial en pta. baja Distribución dividido en dos locales independientes Superficie construida total 93 m2 Superficie útil43 m2 en un local45 m2 en el otro Comunidad 20 € mes IBI anual 318,84 € Buena visibilidad y accesibilidad Autobuses, céntrico, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles. Ideal para inversión o negocio propio Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA165.000 € GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (CÁLCULO 11.550 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador NO incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias
LOCAL comercial en Puerto Real Centro. POSIBLE CAMBIO DE USO A 2 VIVIENDAS.Local comercial en venta en pleno centro de Puerto Real , una excelente oportunidad tanto para inversión como para emprender tu propio negocio en una zona con gran afluencia...Cuenta con una superficie construida total de 93 m2 , distribuidos en dos espacios de aproximadamente 43 m2 y 45 m2 útiles respectivamente, lo que permite una organización versátil y funcional.Características principales del local Ubicación centro de Puerto Real Tipo local comercial en pta. baja Distribución dividido en dos locales independientes Superficie construida total 93 m2 Superficie útil43 m2 en un local45 m2 en el otro Comunidad 20 € mes IBI anual 318,84 € Buena visibilidad y accesibilidad Autobuses, céntrico, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles. Ideal para inversión o negocio propio Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)PRECIO DE VENTA165.000 € GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 (CÁLCULO 11.550 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador NO incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias