Venta
Local
Puerto Real
85.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
43
Estado conservación
30
Cód. Postal
11510
Referencia : I2601
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Real Innova
Característica
1
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 43m² construidos
Descripción:
Local con 43m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Local en pta. baja con posibilidad de cambio de uso a vivienda.Se vende local de 42 m2 útiles, actualmente en funcionamiento como peluquería, ubicado en pta. baja a pie de calle en pleno centro de Puerto Real, en una zona consolidada con todos los servicios a un paso.El inmueble cuenta con acceso completamente independiente, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para cambio de uso a vivienda, con posibilidad de transformarlo en un apartamento de 1 dormitorio, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler tradicional o de media estancia.El local se presenta en buenas condiciones de conservación, con distribución diáfana, techos altos y varias estancias diferenciadas que facilitan una redistribución eficiente. Dispone de instalación eléctrica, iluminación, climatización, zona de agua y aseo, elementos que permiten reducir costes en una futura reforma.Gracias a su configuración en pta. baja, ofrece cómodo acceso sin barreras arquitectónicas, aportando un valor añadido frente a otras opciones residenciales de la zona. Su ubicación céntrica garantiza cercanía a comercios, transporte público, zonas universitarias y servicios esenciales.Una oportunidad muy interesante para quien busque versatilidad, ya sea manteniendo el uso comercial o desarrollando un proyecto de vivienda urbana moderna en una ubicación estratégica.No lo dudes y pida su cita, estaremos encantadas de atenderleDisponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 2182005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también tiene Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.Muchas gracias por su comprensión
Local en pta. baja con posibilidad de cambio de uso a vivienda.Se vende local de 42 m2 útiles, actualmente en funcionamiento como peluquería, ubicado en pta. baja a pie de calle en pleno centro de Puerto Real, en una zona consolidada con todos los servicios a un paso.El inmueble cuenta con acceso completamente independiente, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para cambio de uso a vivienda, con posibilidad de transformarlo en un apartamento de 1 dormitorio, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler tradicional o de media estancia.El local se presenta en buenas condiciones de conservación, con distribución diáfana, techos altos y varias estancias diferenciadas que facilitan una redistribución eficiente. Dispone de instalación eléctrica, iluminación, climatización, zona de agua y aseo, elementos que permiten reducir costes en una futura reforma.Gracias a su configuración en pta. baja, ofrece cómodo acceso sin barreras arquitectónicas, aportando un valor añadido frente a otras opciones residenciales de la zona. Su ubicación céntrica garantiza cercanía a comercios, transporte público, zonas universitarias y servicios esenciales.Una oportunidad muy interesante para quien busque versatilidad, ya sea manteniendo el uso comercial o desarrollando un proyecto de vivienda urbana moderna en una ubicación estratégica.No lo dudes y pida su cita, estaremos encantadas de atenderleDisponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 2182005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también tiene Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.Muchas gracias por su comprensión