Venta
Local
Posadas
55.000€
Impuestos y gastos
Posadas
M²
68
Estado conservación
20
Cód. Postal
14730
Referencia : CAL04394
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Inmobiliaria Califal
Característica
0
0
Consumo energético: E (132kWh/m² año)
emisiones CO2: 23.
Local
estado
Con 68m² construidos
Descripción:
Local con 68m²construidos, estado, ...
MAGNIFCIO LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE POSADAS TOTALMENTE REFORMADO, IDEAL PARA NEGOCIOS PROFESIONALES A UN PRECIO INCREIBLE.Magnífico local comercial completamente reformado en pleno centro de PosadasPresentamos este magnífico local comercial situado en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Posadas, una zona con gran actividad y excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.El inmueble ha sido completamente reformado, lo que permite iniciar la actividad de manera inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su estado actual ofrece una imagen moderna, cuidada y profesional, ideal para negocios que buscan transmitir calidad y confianza desde el primer momento.Gracias a su distribución y características, resulta perfecto para despachos profesionales, oficinas, consultas, academias o pequeños comercios, adaptándose con facilidad a diferentes tipos de actividad.La ubicación es uno de sus grandes valores, ya que se encuentra en una zona céntrica con paso frecuente de peatones y fácil acceso, lo que favorece la visibilidad y el flujo de clientes.Todo ello se ofrece a un precio realmente atractivo, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para profesionales que deseen establecer su negocio en una zona estratégica de Posadas.Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste ara este inmueble de 3.500 € mas el 21 de IVASi necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
MAGNIFCIO LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE POSADAS TOTALMENTE REFORMADO, IDEAL PARA NEGOCIOS PROFESIONALES A UN PRECIO INCREIBLE.Magnífico local comercial completamente reformado en pleno centro de PosadasPresentamos este magnífico local comercial situado en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Posadas, una zona con gran actividad y excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.El inmueble ha sido completamente reformado, lo que permite iniciar la actividad de manera inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su estado actual ofrece una imagen moderna, cuidada y profesional, ideal para negocios que buscan transmitir calidad y confianza desde el primer momento.Gracias a su distribución y características, resulta perfecto para despachos profesionales, oficinas, consultas, academias o pequeños comercios, adaptándose con facilidad a diferentes tipos de actividad.La ubicación es uno de sus grandes valores, ya que se encuentra en una zona céntrica con paso frecuente de peatones y fácil acceso, lo que favorece la visibilidad y el flujo de clientes.Todo ello se ofrece a un precio realmente atractivo, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para profesionales que deseen establecer su negocio en una zona estratégica de Posadas.Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste ara este inmueble de 3.500 € mas el 21 de IVASi necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html