Venta
Local
Paterna
255.000€
Impuestos y gastos
Alborgí
M²
452
Estado conservación
30
Cód. Postal
46980
Referencia : true006555
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Re/max True Brothers
Característica
0
5
Consumo energético: D (103kWh/m² año)
emisiones CO2: 18
Local
estado
Con 452m² construidos
Descripción:
Local con 452m²construidos, 5 baños, estado, ...
Gran oportunidad de inversión de Local esquinero con gran potencial de cambio de uso !.NUEVA OPORTUNIDAD POSIBLE CAMBIO DE USO A VIVIENDAEl Ayuntamiento de Paterna ha anunciado una nueva regulación urbanística que abre la posibilidad de transformar determinados locales comerciales en viviendas, con el objetivo de incrementar la oferta residencial.Por sus características, este inmueble puede resultar especialmente interesante para estudiar un proyecto de cambio de uso y transformación en viviendas, siempre sujeto a la comprobación de los requisitos urbanísticos, técnicos y administrativos correspondientes.Sus 452 m2, cuatro accesos, grandes huecos exteriores, altura y ubicación en esquina ofrecen interesantes posibilidades para plantear diferentes soluciones de distribución.Además, por la superficie disponible, podría estudiarse la posibilidad de generar plazas de aparcamiento, siempre que resulte viable conforme a la normativa y al proyecto correspondiente.UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADESActualmente configurado como local comercial y anteriormente destinado a restauración, puede ser una opción interesante paraInversores inmobiliarios.Promotores.Proyecto de transformación a viviendas.Nuevo negocio de restauración u hostelería.Centro profesional, oficinas u otros usos compatibles.Inversión patrimonial a largo plazo.452 m2 esquina 33 m de fachada 4 accesos grandes ventanales 5 baños salida de humos.Una propiedad singular en Paterna con potencial El espacio está completamente diáfano, lo que permite una distribución flexible según las necesidades del negocio. Además, incluyeLicencia de actividad para hosteleríaSalida de humosCinco aseosAlta de luz y aguaSistema de aire acondicionadoExcelente estado de conservaciónMuy bien comunicadoIdeal para proyectos de restauración, franquicias, supermercados , boutique, showrooms o cualquier actividad que requiera visibilidad y amplitud. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información o una visita!El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas y arrendamientos.Somos agentes inmobiliarios registrados con la designación CRS, garantizando un servicio de calidad y transparencia en cada paso del proceso de compraventa.Si necesitas financiación, no dudes en consultarnos estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño de vivir frente al mar.¡No dejes escapar esta oportunidad única y ven a visitarlo! Tu hogar te espera en el corazón del Mediterráneo.Nota Las imágenes y descripciones son informativas y no tienen carácter contractual. El mobiliario y otros enseres mostrados en las fotos no están incluidos en el precio, a menos que se especifique lo contrario.
Gran oportunidad de inversión de Local esquinero con gran potencial de cambio de uso !.NUEVA OPORTUNIDAD POSIBLE CAMBIO DE USO A VIVIENDAEl Ayuntamiento de Paterna ha anunciado una nueva regulación urbanística que abre la posibilidad de transformar determinados locales comerciales en viviendas, con el objetivo de incrementar la oferta residencial.Por sus características, este inmueble puede resultar especialmente interesante para estudiar un proyecto de cambio de uso y transformación en viviendas, siempre sujeto a la comprobación de los requisitos urbanísticos, técnicos y administrativos correspondientes.Sus 452 m2, cuatro accesos, grandes huecos exteriores, altura y ubicación en esquina ofrecen interesantes posibilidades para plantear diferentes soluciones de distribución.Además, por la superficie disponible, podría estudiarse la posibilidad de generar plazas de aparcamiento, siempre que resulte viable conforme a la normativa y al proyecto correspondiente.UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADESActualmente configurado como local comercial y anteriormente destinado a restauración, puede ser una opción interesante paraInversores inmobiliarios.Promotores.Proyecto de transformación a viviendas.Nuevo negocio de restauración u hostelería.Centro profesional, oficinas u otros usos compatibles.Inversión patrimonial a largo plazo.452 m2 esquina 33 m de fachada 4 accesos grandes ventanales 5 baños salida de humos.Una propiedad singular en Paterna con potencial El espacio está completamente diáfano, lo que permite una distribución flexible según las necesidades del negocio. Además, incluyeLicencia de actividad para hosteleríaSalida de humosCinco aseosAlta de luz y aguaSistema de aire acondicionadoExcelente estado de conservaciónMuy bien comunicadoIdeal para proyectos de restauración, franquicias, supermercados , boutique, showrooms o cualquier actividad que requiera visibilidad y amplitud. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información o una visita!El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas y arrendamientos.Somos agentes inmobiliarios registrados con la designación CRS, garantizando un servicio de calidad y transparencia en cada paso del proceso de compraventa.Si necesitas financiación, no dudes en consultarnos estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño de vivir frente al mar.¡No dejes escapar esta oportunidad única y ven a visitarlo! Tu hogar te espera en el corazón del Mediterráneo.Nota Las imágenes y descripciones son informativas y no tienen carácter contractual. El mobiliario y otros enseres mostrados en las fotos no están incluidos en el precio, a menos que se especifique lo contrario.