Venta
Local
Parla
60.000€
Impuestos y gastos
Las Américas
M²
36
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
28982
Referencia : 64_23
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BOENDE Servicios Inmobiliarios
Característica
2
0
Consumo energético: D (293kWh/m² año)
emisiones CO2: D (73KgCO2/m² año)
Sí
Local
estado
Con 36m² construidos
Descripción:
Local con 36m²construidos, 2 dormitorios, estado, con ascensor, ...
Local en venta en Las Américas28982.Se vende local de 36 m en la zona de Las Américas, en Parla. El inmueble se encuentra en buenas condiciones y actualmente está acondicionado para uso de oficina o despacho, siendo ideal para autónomos, profesionales o pequeñas empresas que necesiten un espacio de trabajo propio.Dispone de wc propio y varias estancias, lo que permite adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada actividad y organizar el negocio de la forma más conveniente.Al tratarse de un local interior, ofrece un ambiente tranquilo y sin el ruido del tránsito de la calle, algo especialmente valorado para actividades administrativas, asesorías, gestorías, consultas o despachos profesionales.Una opción práctica para quien busca un espacio funcional y versátil, tanto para desarrollar su actividad como para inversión.Qué comunicaciones y servicios hay cerca de la casaLa zona tiene todo tipo de servicios a poca distancia, como supermercados, comercios, farmacias, entidades bancarias, centros educativos, centro de salud, cafeterías y restaurantes.Además, cuenta con bien comunicado mediante varias líneas de autobús y tranvía, así como acceso rápido a la estación de Cercanías de Parla y a las principales vías de comunicación con Madrid y municipios cercanos.Información sobre GastosDe acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4 y el 6, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales.- Gastos de Notaría y Registro Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 para Notaría y 500 para Registro importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento. - Honorarios de la Agencia No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1 y el 3 IVA sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 3.000.- Financiación En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero.Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo. Quedamos a su entera disposición para resolver cualquier consulta.
Local en venta en Las Américas28982.Se vende local de 36 m en la zona de Las Américas, en Parla. El inmueble se encuentra en buenas condiciones y actualmente está acondicionado para uso de oficina o despacho, siendo ideal para autónomos, profesionales o pequeñas empresas que necesiten un espacio de trabajo propio.Dispone de wc propio y varias estancias, lo que permite adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada actividad y organizar el negocio de la forma más conveniente.Al tratarse de un local interior, ofrece un ambiente tranquilo y sin el ruido del tránsito de la calle, algo especialmente valorado para actividades administrativas, asesorías, gestorías, consultas o despachos profesionales.Una opción práctica para quien busca un espacio funcional y versátil, tanto para desarrollar su actividad como para inversión.Qué comunicaciones y servicios hay cerca de la casaLa zona tiene todo tipo de servicios a poca distancia, como supermercados, comercios, farmacias, entidades bancarias, centros educativos, centro de salud, cafeterías y restaurantes.Además, cuenta con bien comunicado mediante varias líneas de autobús y tranvía, así como acceso rápido a la estación de Cercanías de Parla y a las principales vías de comunicación con Madrid y municipios cercanos.Información sobre GastosDe acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4 y el 6, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales.- Gastos de Notaría y Registro Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 para Notaría y 500 para Registro importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento. - Honorarios de la Agencia No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1 y el 3 IVA sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 3.000.- Financiación En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero.Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo. Quedamos a su entera disposición para resolver cualquier consulta.