Venta
Local
Paiporta
240.000€
Impuestos y gastos
La florida 9
M²
193
Estado conservación
5
Cód. Postal
46200
Referencia : 1223
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Pacheco Torrens Inmobiliaria Y Home Staging
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 193m² construidos
Descripción:
Local con 193m²construidos, 1 baños, estado, ...
Disponible Local comercial en Plaza Xuquer.Ubicado en la estratégica plaza Xuquer de Paiporta, este local comercial ofrece una oportunidad única para invertir o establecer su negocio. Con una superficie de 193 m2, el espacio es ideal para diversos usos comerciales. Su diseño rectangular garantiza máxima funcionalidad y versatilidad con solo una línea central de pilares que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Además, cuenta con dos persianas a la calle que otorgan excelente visibilidad e ingreso fácil desde el exterior esto se combina perfectamente con el alto flujo peatonal del área circundante. El local también está equipado con SALIDA DE HUMOS, una característica esencial para aquellos interesados en abrir un restaurante u otro tipo similar-. No pierda esta oportunidad excepcional convierta este espacioso local en la base sólida sobre la cual edificar su éxito empresarial.NOTA LEGALDe conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble,SE INCREMENTARÁ en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992, de 28 de diciembre, delImpuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referenciacatastral oscilando entre el 4 y el 10 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por elque se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre TransmisionesPatrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimadopuede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en unprecio de 200€ a 800€ (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que seaprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, porel que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Noincluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3 másIVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de losgastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOSCONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNAOFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIASPERSONALES DEL COMPRADOR.
Disponible Local comercial en Plaza Xuquer.Ubicado en la estratégica plaza Xuquer de Paiporta, este local comercial ofrece una oportunidad única para invertir o establecer su negocio. Con una superficie de 193 m2, el espacio es ideal para diversos usos comerciales. Su diseño rectangular garantiza máxima funcionalidad y versatilidad con solo una línea central de pilares que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Además, cuenta con dos persianas a la calle que otorgan excelente visibilidad e ingreso fácil desde el exterior esto se combina perfectamente con el alto flujo peatonal del área circundante. El local también está equipado con SALIDA DE HUMOS, una característica esencial para aquellos interesados en abrir un restaurante u otro tipo similar-. No pierda esta oportunidad excepcional convierta este espacioso local en la base sólida sobre la cual edificar su éxito empresarial.NOTA LEGALDe conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble,SE INCREMENTARÁ en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992, de 28 de diciembre, delImpuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referenciacatastral oscilando entre el 4 y el 10 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por elque se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre TransmisionesPatrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimadopuede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en unprecio de 200€ a 800€ (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que seaprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, porel que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Noincluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3 másIVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de losgastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOSCONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNAOFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIASPERSONALES DEL COMPRADOR.