Venta
Local
Ourense
99.000€
Impuestos y gastos
Veintiuno
M²
138
Estado conservación
30
Cód. Postal
32001
Referencia : REF00613
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VENAVER Property Agents
Característica
1
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 138m² construidos
Descripción:
Local con 138m²construidos, 1 dormitorios, 2 baños, estado, ...
LOCAL 21.¡Oportunidad única! Este excepcional LOCAL de 138 m2 construidos (123 m2 útiles) se presenta como un espacio versátil y funcional. Situado en una ubicación privilegiada, el local es exterior, soleado y iluminado . Actualmente opera como obrador de repostería y fábrica de galletas , con todas las licencias y permisos al día . Su diseño permite la posibilidad de convertirlo en vivienda gracias a su altura adecuada y ventanales que brindan abundante luz natural .El inmueble cuenta con dos baños adaptados para personas con movilidad reducida , un trastero útil , una habitación privada ideal para oficinas o almacenamiento , así como cocina independiente . El resto del espacio está destinado a área comercial donde se pueden implementar diferentes tipos de negocios además tiene salida de humos .La excelente conectividad incluye parada de bus justo enfrente del local e importantes servicios cercanos supermercado , colegio , parque y farmacia entre otros. ¡Una inversión segura en plena zona activa!
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