Venta
Local
Ourense
150.000€
Impuestos y gastos
Carballeira
M²
72
Estado conservación
30
Cód. Postal
32002
Referencia : 07445
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Tu Hogar Inmuebles
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 72m² construidos
Descripción:
Local con 72m²construidos, 1 baños, estado, ...
¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad!.Este versátil local de 130 m2, situado en un edificio de 1973, ofrece un espacio ideal tanto para comercio como para garaje. La entrada principal, con una puerta alta, permite el acceso de vehículos y está estratégicamente situada con excelente conexión al centro y a la vía rápida. La distribución inicial de 58 m2 incluye una amplia zona abierta con puerta corredera, perfecta para un almacén u oficina.El local cuenta con una zona de garaje de 72 m2, con capacidad para dos coches y acceso directo desde el portal. Además, ofrece un aseo y la posibilidad de instalar un segundo baño o un baño más amplio. La base de madera en doble altura proporciona espacio adicional para almacenamiento. Disfruta de luz natural durante todo el día gracias a sus diversas orientaciones, y sus suelos de gres y ventanas de aluminio aseguran durabilidad y estilo.La instalación está preparada para conectarse al depósito de calefacción del edificio, facilitando la colocación de radiadores. Con techos altos y carpintería de madera, este espacio fue antiguamente utilizado como tienda de piensos, lo que demuestra su potencial comercial. La comunidad es económica, con solo 40€ mensuales, y la contribución anual es inferior a 200€. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local a pie de calle con salida de humos y múltiples posibilidades. ¡Contáctanos para más información!
¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad!.Este versátil local de 130 m2, situado en un edificio de 1973, ofrece un espacio ideal tanto para comercio como para garaje. La entrada principal, con una puerta alta, permite el acceso de vehículos y está estratégicamente situada con excelente conexión al centro y a la vía rápida. La distribución inicial de 58 m2 incluye una amplia zona abierta con puerta corredera, perfecta para un almacén u oficina.El local cuenta con una zona de garaje de 72 m2, con capacidad para dos coches y acceso directo desde el portal. Además, ofrece un aseo y la posibilidad de instalar un segundo baño o un baño más amplio. La base de madera en doble altura proporciona espacio adicional para almacenamiento. Disfruta de luz natural durante todo el día gracias a sus diversas orientaciones, y sus suelos de gres y ventanas de aluminio aseguran durabilidad y estilo.La instalación está preparada para conectarse al depósito de calefacción del edificio, facilitando la colocación de radiadores. Con techos altos y carpintería de madera, este espacio fue antiguamente utilizado como tienda de piensos, lo que demuestra su potencial comercial. La comunidad es económica, con solo 40€ mensuales, y la contribución anual es inferior a 200€. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local a pie de calle con salida de humos y múltiples posibilidades. ¡Contáctanos para más información!