Venta
Local
Ondarroa
235.000€
Impuestos y gastos
Costa vasca
M²
380
Estado conservación
30
Cód. Postal
48700
Referencia : 3576-00902
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Remax Boga
Característica
0
3
Consumo energético: D (176kWh/m² año)
emisiones CO2: 35.
Local
estado
Con 380m² construidos
Descripción:
Local con 380m²construidos, 3 baños, estado, ...
Local con gran espacio en Ondarroa 2 Locales conectados (más de 300 m2).Versatilidad, amplitud y potencial en una única inversión. Se vende espacio formado por dos locales comunicados interiormente, con una superficie total de más de 300 m2 útiles, ubicado Ondarroa a pocos minutos del centro y del puerto.Una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto profesional completo, combinando zona de atención al público, áreas de trabajo y espacio de apoyo o almacenaje, todo en un mismo inmueble. Distribución y características Local pta. inferior (-3)- Superficie útil 158,18 m2- Rehabilitado en 2017 (expediente COAVN)- Actualmente acondicionado como centro de naturopatía y fisioterapia- Distribución Cabinas de tratamiento,, Zona de recepción, Despacho, AseoS, Espacio técnico.- Espacio listo para continuar actividad vinculada a la salud o el bienestar, o para adaptarlo a centro de estética, academia, coworking o despacho profesional. Local pta. superior (-2)- Superficie útil 148,64 m2- Uso actual almacén (almacén)- Espacio diáfano y versátil- Acceso independiente desde el portal- Conexión interior directa con el local inferior Características comunes- Edificio de estructura de hormigón- Fachada principal orientada al sureste (Ibaiondo)- Buena ventilación y entrada de luz Potencial y usos- Gracias a su tamaño, distribución y configuración, este espacio permite múltiples desarrollos Centro de salud, fisioterapia o bienestar Clínica, medicina natural o estética Gimnasio o centro deportivo funcional Academia o centro de formación Espacio de coworking Taller creativo o profesional Negocio con zona de atención logística integrada Puntos fuertes Más de 300 m2 útiles en un único activo Local inferior reformado y en funcionamiento Conexión interior entre ambos espacios Posibilidad de adaptar usos según necesidad Ubicación estratégica en núcleo urbano, en una zona cómoda y bien conectada, con acceso rodado, zonas de aparcamiento y todos los servicios cercanos comercios, colegios, instalaciones deportivas y el puerto pesquero. Un entorno que combina tranquilidad, accesibilidad y actividad local, ideal tanto para negocio como para inversión con proyección. Gastos no incluidos impuestos, notario, registro, etc. (estimación orientativa 21.000 €)
Local con gran espacio en Ondarroa 2 Locales conectados (más de 300 m2).Versatilidad, amplitud y potencial en una única inversión. Se vende espacio formado por dos locales comunicados interiormente, con una superficie total de más de 300 m2 útiles, ubicado Ondarroa a pocos minutos del centro y del puerto.Una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto profesional completo, combinando zona de atención al público, áreas de trabajo y espacio de apoyo o almacenaje, todo en un mismo inmueble. Distribución y características Local pta. inferior (-3)- Superficie útil 158,18 m2- Rehabilitado en 2017 (expediente COAVN)- Actualmente acondicionado como centro de naturopatía y fisioterapia- Distribución Cabinas de tratamiento,, Zona de recepción, Despacho, AseoS, Espacio técnico.- Espacio listo para continuar actividad vinculada a la salud o el bienestar, o para adaptarlo a centro de estética, academia, coworking o despacho profesional. Local pta. superior (-2)- Superficie útil 148,64 m2- Uso actual almacén (almacén)- Espacio diáfano y versátil- Acceso independiente desde el portal- Conexión interior directa con el local inferior Características comunes- Edificio de estructura de hormigón- Fachada principal orientada al sureste (Ibaiondo)- Buena ventilación y entrada de luz Potencial y usos- Gracias a su tamaño, distribución y configuración, este espacio permite múltiples desarrollos Centro de salud, fisioterapia o bienestar Clínica, medicina natural o estética Gimnasio o centro deportivo funcional Academia o centro de formación Espacio de coworking Taller creativo o profesional Negocio con zona de atención logística integrada Puntos fuertes Más de 300 m2 útiles en un único activo Local inferior reformado y en funcionamiento Conexión interior entre ambos espacios Posibilidad de adaptar usos según necesidad Ubicación estratégica en núcleo urbano, en una zona cómoda y bien conectada, con acceso rodado, zonas de aparcamiento y todos los servicios cercanos comercios, colegios, instalaciones deportivas y el puerto pesquero. Un entorno que combina tranquilidad, accesibilidad y actividad local, ideal tanto para negocio como para inversión con proyección. Gastos no incluidos impuestos, notario, registro, etc. (estimación orientativa 21.000 €)