Venta
Local
O Grove
150.000€
Impuestos y gastos
Isla de la Toja
M²
58
Estado conservación
15
Cód. Postal
36980
Referencia : G90011
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Pac Miraben
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 58m² construidos
Descripción:
Local con 58m²construidos, estado, ...
LOCAL COMERCIAL EN ISLA DE LA TOJA.Magnífico local comercial situado en la prestigiosa Isla de La Toja, uno de los destinos más emblemáticos y exclusivos de Galicia. Su ubicación estratégica, en una zona de gran afluencia turística y alto poder adquisitivo, lo convierte en el espacio ideal para una joyería, relojería o boutique de lujo.El local ofrece una excelente visibilidad comercial, amplios escaparates y un entorno elegante que realza la presentación de piezas exclusivas y colecciones de alta gama. Rodeado de hoteles, comercios selectos, restaurantes y zonas de ocio, atrae tanto a visitantes nacionales e internacionales como a clientes habituales de la isla.Su ambiente distinguido y la reconocida imagen de La Toja aportan un valor añadido a cualquier negocio relacionado con la joyería, la moda o los artículos de lujo, favoreciendo una experiencia de compra sofisticada y exclusiva.Características destacadasUbicación privilegiada en una zona de prestigio.Gran visibilidad y flujo constante de visitantes.Entorno orientado al turismo de calidad y al cliente premium.Espacio ideal para joyería, relojería, complementos de lujo o boutique exclusiva.Excelente oportunidad para consolidar una marca en uno de los enclaves más reconocidos de Galicia.Un local único para quienes buscan asociar su negocio a la exclusividad, el prestigio y la elegancia que caracterizan a la Isla de La Toja.PRECIO DE VENTA 150.000€ (IMPUESTOS NO INCLUIDOS)Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7, 5, 3, y 0 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ 420€ de IVA 2.420€).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlacehttpswww.atriga.gales_ESinformacion-tributariatributostransmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentadosinformacion-del-tributocompra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
LOCAL COMERCIAL EN ISLA DE LA TOJA.Magnífico local comercial situado en la prestigiosa Isla de La Toja, uno de los destinos más emblemáticos y exclusivos de Galicia. Su ubicación estratégica, en una zona de gran afluencia turística y alto poder adquisitivo, lo convierte en el espacio ideal para una joyería, relojería o boutique de lujo.El local ofrece una excelente visibilidad comercial, amplios escaparates y un entorno elegante que realza la presentación de piezas exclusivas y colecciones de alta gama. Rodeado de hoteles, comercios selectos, restaurantes y zonas de ocio, atrae tanto a visitantes nacionales e internacionales como a clientes habituales de la isla.Su ambiente distinguido y la reconocida imagen de La Toja aportan un valor añadido a cualquier negocio relacionado con la joyería, la moda o los artículos de lujo, favoreciendo una experiencia de compra sofisticada y exclusiva.Características destacadasUbicación privilegiada en una zona de prestigio.Gran visibilidad y flujo constante de visitantes.Entorno orientado al turismo de calidad y al cliente premium.Espacio ideal para joyería, relojería, complementos de lujo o boutique exclusiva.Excelente oportunidad para consolidar una marca en uno de los enclaves más reconocidos de Galicia.Un local único para quienes buscan asociar su negocio a la exclusividad, el prestigio y la elegancia que caracterizan a la Isla de La Toja.PRECIO DE VENTA 150.000€ (IMPUESTOS NO INCLUIDOS)Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7, 5, 3, y 0 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ 420€ de IVA 2.420€).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlacehttpswww.atriga.gales_ESinformacion-tributariatributostransmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentadosinformacion-del-tributocompra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man