Venta
Local
Nules
99.000€
Impuestos y gastos
Consum
M²
133
Estado conservación
40
Cód. Postal
12520
Referencia : NU-01-566
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Casatuya
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 133m² construidos
Descripción:
Local con 133m²construidos, 1 baños, estado, ...
EXCLUSIVO INMUEBLE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN VENTA EN NULES.EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL AMPLITUD, LUZ Y POSIBILIDADES SIN LÍMITES Hay espacios y luego están aquellos que inspiran proyectos. Este espectacular local comercial de 133 m2 con amplia fachada y doble acceso pertenece a la segunda categoría un lugar diseñado para que cualquier idea cobre vida desde el primer momento.Desde el instante en que accedes, te envuelve una sensación de amplitud y orden difícil de encontrar. Su distribución no solo aporta personalidad, sino que permite crear zonas diferenciadas, recorridos naturales para clientes o espacios de trabajo perfectamente organizados. Todo ello en un entorno completamente diáfano, listo para adaptarse a cualquier proyecto.La luminosidad es uno de sus grandes protagonistas. La luz natural realza cada rincón, creando una atmósfera agradable, moderna y acogedora, clave tanto para la experiencia del cliente como para el bienestar diario.El local cuenta además con un baño completamente reformado con plato de ducha, un valor añadido en comodidad y funcionalidad, especialmente para negocios con atención al público.En cuanto a lo práctico, tiene suministros de luz y agua activos, lo que permite iniciar la actividad sin demoras ni complicaciones. Ubicación estratégica situado en zona ensanche, una de las áreas más demandadas y consolidadas, con alto tránsito y vida diaria, rodeado de comercios, colegios y supermercados. Esto garantiza visibilidad y flujo constante de personas.Además, este inmueble ofrece un valor diferencial clave la posibilidad de cambio de uso de local a vivienda, una opción cada vez más demandada que amplía enormemente su potencial. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda única, moderna y completamente personalizada en una ubicación privilegiada, con gran proyección de revalorización. Un espacio versátil, ideal paraTienda o comercio especializadoOficina o coworkingEstudio creativoShowroom o exposiciónCentro de estética o formaciónO el desarrollo de una vivienda singularEste local no es solo un inmueble, es una oportunidad real para emprendedores e inversores que buscan algo más que cuatro paredes un espacio que impulse su proyecto o se transforme en un hogar único. Un lienzo en blanco, amplio, iluminado y preparado. Un espacio donde tu idea puede empezar y crecer sin límites.No dejes pasar esta oportunidad.INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)() Cláusula Informativa de CostesEn cumplimiento de la Ley 102025 y normativa vigente, se informa de que el precio no incluye gastos ni tributos de compraventa.El ITP se aplicará según normativa de la Comunidad Valenciana (generalmente 10), calculado sobre el mayor valor entre precio y referencia catastral.Gastos notariales y registrales según arancel oficial.Honorarios del comprador solo en caso de servicios específicos previamente contratados, no vinculados al precio del inmueble.Para más información, consulte con la administración competente.
EXCLUSIVO INMUEBLE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN VENTA EN NULES.EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL AMPLITUD, LUZ Y POSIBILIDADES SIN LÍMITES Hay espacios y luego están aquellos que inspiran proyectos. Este espectacular local comercial de 133 m2 con amplia fachada y doble acceso pertenece a la segunda categoría un lugar diseñado para que cualquier idea cobre vida desde el primer momento.Desde el instante en que accedes, te envuelve una sensación de amplitud y orden difícil de encontrar. Su distribución no solo aporta personalidad, sino que permite crear zonas diferenciadas, recorridos naturales para clientes o espacios de trabajo perfectamente organizados. Todo ello en un entorno completamente diáfano, listo para adaptarse a cualquier proyecto.La luminosidad es uno de sus grandes protagonistas. La luz natural realza cada rincón, creando una atmósfera agradable, moderna y acogedora, clave tanto para la experiencia del cliente como para el bienestar diario.El local cuenta además con un baño completamente reformado con plato de ducha, un valor añadido en comodidad y funcionalidad, especialmente para negocios con atención al público.En cuanto a lo práctico, tiene suministros de luz y agua activos, lo que permite iniciar la actividad sin demoras ni complicaciones. Ubicación estratégica situado en zona ensanche, una de las áreas más demandadas y consolidadas, con alto tránsito y vida diaria, rodeado de comercios, colegios y supermercados. Esto garantiza visibilidad y flujo constante de personas.Además, este inmueble ofrece un valor diferencial clave la posibilidad de cambio de uso de local a vivienda, una opción cada vez más demandada que amplía enormemente su potencial. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda única, moderna y completamente personalizada en una ubicación privilegiada, con gran proyección de revalorización. Un espacio versátil, ideal paraTienda o comercio especializadoOficina o coworkingEstudio creativoShowroom o exposiciónCentro de estética o formaciónO el desarrollo de una vivienda singularEste local no es solo un inmueble, es una oportunidad real para emprendedores e inversores que buscan algo más que cuatro paredes un espacio que impulse su proyecto o se transforme en un hogar único. Un lienzo en blanco, amplio, iluminado y preparado. Un espacio donde tu idea puede empezar y crecer sin límites.No dejes pasar esta oportunidad.INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)() Cláusula Informativa de CostesEn cumplimiento de la Ley 102025 y normativa vigente, se informa de que el precio no incluye gastos ni tributos de compraventa.El ITP se aplicará según normativa de la Comunidad Valenciana (generalmente 10), calculado sobre el mayor valor entre precio y referencia catastral.Gastos notariales y registrales según arancel oficial.Honorarios del comprador solo en caso de servicios específicos previamente contratados, no vinculados al precio del inmueble.Para más información, consulte con la administración competente.