Venta
Local
Málaga
170.000€
Impuestos y gastos
Olletas_Sierra Blanquilla
M²
85
Estado conservación
10
Cód. Postal
29013
Referencia : VF2026-09-3
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
VF Inmobiliaria
Característica
0
2
Consumo energético: F (114kWh/m² año)
emisiones CO2: 33.
Local
estado
Con 85m² construidos
Descripción:
Local con 85m²construidos, 2 baños, estado, ...
¡Estupendo local en Olletas!.Si buscas una inversión párate un momento a ver este anuncio.Te presentamos este interesante local en la zona de olletas, en Málaga. Este inmueble está situado en un lugar lleno de vida con vecinos de siempre y, a su vez, con ese aire de estar en pleno centro por la cantidad de comercios y lugares que lo rodea.Lo mejor de todo es que a pocos minutos está la zona universitaria del Ejido, así que si quieres emprender un negocio, tiene una situación muy buena para poder sacarle rentabilidad.Tiene buena comunicación con carreteras principales y autovías. Las líneas de autobús más cercanas son la 1 y C1.Este local tiene la viabilidad de cambio de uso a vivienda.- Amplia sala principal con split en pared.- 2 Baños, uno de señora y otro de caballero.- Zona de Cocina.- Oficina.- Almacén.El suelo es de Terrazo.Medidas - Fachada 5 metros- Altura 4,5 metrosÚltima actividad Bar.IBI 271€AñoComunidad 23€MesSi necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7 11.900€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3IVA) 6.171€. Coste total estimado para el comprador 190.271€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.Real Decreto 2352013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
¡Estupendo local en Olletas!.Si buscas una inversión párate un momento a ver este anuncio.Te presentamos este interesante local en la zona de olletas, en Málaga. Este inmueble está situado en un lugar lleno de vida con vecinos de siempre y, a su vez, con ese aire de estar en pleno centro por la cantidad de comercios y lugares que lo rodea.Lo mejor de todo es que a pocos minutos está la zona universitaria del Ejido, así que si quieres emprender un negocio, tiene una situación muy buena para poder sacarle rentabilidad.Tiene buena comunicación con carreteras principales y autovías. Las líneas de autobús más cercanas son la 1 y C1.Este local tiene la viabilidad de cambio de uso a vivienda.- Amplia sala principal con split en pared.- 2 Baños, uno de señora y otro de caballero.- Zona de Cocina.- Oficina.- Almacén.El suelo es de Terrazo.Medidas - Fachada 5 metros- Altura 4,5 metrosÚltima actividad Bar.IBI 271€AñoComunidad 23€MesSi necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7 11.900€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3IVA) 6.171€. Coste total estimado para el comprador 190.271€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.Real Decreto 2352013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.