Venta
Local
Murcia
369.000€
Impuestos y gastos
San Anton
M²
759
Estado conservación
15
Cód. Postal
30009
Referencia : VM02121
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Viviendamurcia.com
Característica
0
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Consumo energético: E (50kWh/m² año)
emisiones CO2: 8.6
Local
estado
Con 759m² construidos
Descripción:
Local con 759m²construidos, estado, ...
GRAN OFERTA, LOCAL EN SAN ANTON, CALLE NUEVA SAN ANTON 27.Se vende amplio local comercial en pta. calle Nueva San Antón, en el barrio de San Antón, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor densidad de población de la ciudad.El local cuenta con 759 m2 construidos, con doble fachada y gran longitud de frente a dos calles, lo que le proporciona excelente visibilidad, luminosidad y múltiples posibilidades de escaparate, con amplio espacio para baños y una puerta de acceso de garaje. El local hace esquina, lo que le da una gran fachada que aporta luz durante todo el día. Anteriormente fue una oficina del SEF y un gimnasio.Este inmueble se comercializa en exclusiva por encargo expreso de la propiedad, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente durante todo el proceso de venta. Trabajar bajo este modelo permite ofrecer al comprador acceso completo a la información y a la documentación necesaria, asegurando un acompañamiento claro y bien coordinado hasta la firma en notaría.Para preservar la tranquilidad de la propiedad y de su entorno, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos. Cualquier consulta o visita debe gestionarse directamente a través de nuestra agencia. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.Desde el primer momento facilitamos la información jurídica y económica necesaria para que puedas tomar decisiones con seguridad, con total transparencia, sin sorpresas y con asesoramiento profesional en cada fase.El precio ha sido fijado por la propiedad y puede estar sujeto a modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio textos, imágenes, planos, superficies o datos económicos tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores. Las superficies indicadas son aproximadas y el mobiliario, electrodomésticos u otros elementos que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos salvo pacto expreso reflejado en contrato.Gastos de la compraventa (no incluidos en el precio) Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Región de Murcia Tipo general 7,75 Notaría y Registro de la Propiedad aproximadamente 1.600 € (según arancel y precio final). Honorarios de agencia 3 IVA.Uso comercial consolidadoIdeal para supermercado, clínica, gimnasio, oficinas, franquicia o comercio de proximidad.El inmueble ofrece una gran versatilidad de usos gracias a su superficie, ubicación y configuración, siendo una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión.Ubicación estratégica en San Antón, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con bien comunicado y fácil acceso.Oportunidad única para grandes superficies comerciales en barrio residencial¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en esta excelente ubicación!
GRAN OFERTA, LOCAL EN SAN ANTON, CALLE NUEVA SAN ANTON 27.Se vende amplio local comercial en pta. calle Nueva San Antón, en el barrio de San Antón, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor densidad de población de la ciudad.El local cuenta con 759 m2 construidos, con doble fachada y gran longitud de frente a dos calles, lo que le proporciona excelente visibilidad, luminosidad y múltiples posibilidades de escaparate, con amplio espacio para baños y una puerta de acceso de garaje. El local hace esquina, lo que le da una gran fachada que aporta luz durante todo el día. Anteriormente fue una oficina del SEF y un gimnasio.Este inmueble se comercializa en exclusiva por encargo expreso de la propiedad, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente durante todo el proceso de venta. Trabajar bajo este modelo permite ofrecer al comprador acceso completo a la información y a la documentación necesaria, asegurando un acompañamiento claro y bien coordinado hasta la firma en notaría.Para preservar la tranquilidad de la propiedad y de su entorno, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos. Cualquier consulta o visita debe gestionarse directamente a través de nuestra agencia. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.Desde el primer momento facilitamos la información jurídica y económica necesaria para que puedas tomar decisiones con seguridad, con total transparencia, sin sorpresas y con asesoramiento profesional en cada fase.El precio ha sido fijado por la propiedad y puede estar sujeto a modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio textos, imágenes, planos, superficies o datos económicos tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores. Las superficies indicadas son aproximadas y el mobiliario, electrodomésticos u otros elementos que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos salvo pacto expreso reflejado en contrato.Gastos de la compraventa (no incluidos en el precio) Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Región de Murcia Tipo general 7,75 Notaría y Registro de la Propiedad aproximadamente 1.600 € (según arancel y precio final). Honorarios de agencia 3 IVA.Uso comercial consolidadoIdeal para supermercado, clínica, gimnasio, oficinas, franquicia o comercio de proximidad.El inmueble ofrece una gran versatilidad de usos gracias a su superficie, ubicación y configuración, siendo una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión.Ubicación estratégica en San Antón, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con bien comunicado y fácil acceso.Oportunidad única para grandes superficies comerciales en barrio residencial¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en esta excelente ubicación!