Venta
Local
Murcia
178.000€
Impuestos y gastos
San Anton
M²
259
Estado conservación
10
Cód. Postal
30009
Referencia : VPR00122
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Promaine San Antón Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 259m² construidos
Descripción:
Local con 259m²construidos, estado, ...
Local comercial en Santa María de Gracia.Local comercial en Barrio de San Anton amplitud y ubicación para tu negocio.El local, según mediciones, tiene una superficie construida total aproximada de 259 m2, distribuida en dos plantas PLANTA BAJA - Almacén A, almacén B, aseo y cuarto limpieza ENTREPLANTA - almacén C. Sin embargo, en las escrituras, solo consta de una superficie en pta. baja de 165.51 m2, y en catastro aparece erróneamente una superficie en dos plantas de 378 m2.En cuanto a alturas libres, el local cuenta con una cota de 4.60 m hasta el forjado de la pta. de viviendas superior, siendo 4.40 m la altura hasta una jácena colgada. En la zona inferior a la entreplanta, la altura es de 2.34 m. Y en la misma entreplanta, por su parte superior, tiene una altura de 2.14 m.Con una orientación suroeste, recibe una excelente iluminación natural, lo que contribuye a crear un ambiente agradable y funcional. Su suelo de terrazo garantiza resistencia y facilidad de mantenimiento.La fachada tiene una longitud de 14 m, y en la misma, hay dos escaparates y dos accesos uno peatonal en la parte central y otro en la misma línea de fachada pero con rampa para facilitar el acceso a pallets.La altura de 4.40 m en gran parte del local ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para almacenamiento de mercancías y equipos. Además, cuenta con un aseo y un cuarto de limpieza, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día en el local. Actualmente, el local está equipado con estanterías de almacenamiento, ofreciendo una solución inmediata para la organización de productos.Este local se puede destinar actualmente a almacén sin necesidad de reforma. Sin embargo, para cualquier otra actividad comercial, sería necesario demoler total o parcialmente el forjado de la entreplanta y realizar las reformas pertinentes para dar a los accesos, la altura mínima de 2,5 m. aprovechando la altura de 4.40 m para crear un espacio abierto y adaptable a diferentes usos.Ubicado en Santa María de Gracia, una de las zonas con mayor actividad comercial de Murcia, este local se encuentra en Calle Abderramán II, n 2, una ubicación estratégica que facilita la visibilidad del negocio y el tránsito de clientes. Además, está muy próximo a Ronda Norte, lo que mejora su accesibilidad y conexión con otras áreas de la ciudad.Su proximidad a los principales servicios y su conectividad con el transporte público lo convierten en una opción ideal para diferentes actividades empresariales.Entre sus ventajas destacan su excelente conexión con autobuses y tranvía. Además, se encuentra próximo a centros comerciales, colegios, hospitales y supermercados, lo que garantiza un flujo constante de personas.También tiene parques y zonas infantiles en las inmediaciones, lo que contribuye a crear un entorno atractivo para diferentes públicos.CONDICIONES-Suministros dados de alta.-Comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, y disponemos de toda la información necesaria. Se ruega no molestar a la propiedad yo a los vecinos.-La oferta está sujeta a cambios o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.ATENDEMOS LLAMADAS A INTERESADOS DE 1000-1400 Y DE 1600-2000.Si no contestamos, escríbanos por mensaje y le contestaremos lo antes posible. Si lo deseas, podemos concertar una cita en el local y explicarte todo.
Local comercial en Santa María de Gracia.Local comercial en Barrio de San Anton amplitud y ubicación para tu negocio.El local, según mediciones, tiene una superficie construida total aproximada de 259 m2, distribuida en dos plantas PLANTA BAJA - Almacén A, almacén B, aseo y cuarto limpieza ENTREPLANTA - almacén C. Sin embargo, en las escrituras, solo consta de una superficie en pta. baja de 165.51 m2, y en catastro aparece erróneamente una superficie en dos plantas de 378 m2.En cuanto a alturas libres, el local cuenta con una cota de 4.60 m hasta el forjado de la pta. de viviendas superior, siendo 4.40 m la altura hasta una jácena colgada. En la zona inferior a la entreplanta, la altura es de 2.34 m. Y en la misma entreplanta, por su parte superior, tiene una altura de 2.14 m.Con una orientación suroeste, recibe una excelente iluminación natural, lo que contribuye a crear un ambiente agradable y funcional. Su suelo de terrazo garantiza resistencia y facilidad de mantenimiento.La fachada tiene una longitud de 14 m, y en la misma, hay dos escaparates y dos accesos uno peatonal en la parte central y otro en la misma línea de fachada pero con rampa para facilitar el acceso a pallets.La altura de 4.40 m en gran parte del local ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para almacenamiento de mercancías y equipos. Además, cuenta con un aseo y un cuarto de limpieza, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día en el local. Actualmente, el local está equipado con estanterías de almacenamiento, ofreciendo una solución inmediata para la organización de productos.Este local se puede destinar actualmente a almacén sin necesidad de reforma. Sin embargo, para cualquier otra actividad comercial, sería necesario demoler total o parcialmente el forjado de la entreplanta y realizar las reformas pertinentes para dar a los accesos, la altura mínima de 2,5 m. aprovechando la altura de 4.40 m para crear un espacio abierto y adaptable a diferentes usos.Ubicado en Santa María de Gracia, una de las zonas con mayor actividad comercial de Murcia, este local se encuentra en Calle Abderramán II, n 2, una ubicación estratégica que facilita la visibilidad del negocio y el tránsito de clientes. Además, está muy próximo a Ronda Norte, lo que mejora su accesibilidad y conexión con otras áreas de la ciudad.Su proximidad a los principales servicios y su conectividad con el transporte público lo convierten en una opción ideal para diferentes actividades empresariales.Entre sus ventajas destacan su excelente conexión con autobuses y tranvía. Además, se encuentra próximo a centros comerciales, colegios, hospitales y supermercados, lo que garantiza un flujo constante de personas.También tiene parques y zonas infantiles en las inmediaciones, lo que contribuye a crear un entorno atractivo para diferentes públicos.CONDICIONES-Suministros dados de alta.-Comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, y disponemos de toda la información necesaria. Se ruega no molestar a la propiedad yo a los vecinos.-La oferta está sujeta a cambios o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.ATENDEMOS LLAMADAS A INTERESADOS DE 1000-1400 Y DE 1600-2000.Si no contestamos, escríbanos por mensaje y le contestaremos lo antes posible. Si lo deseas, podemos concertar una cita en el local y explicarte todo.