Venta
Local
Murcia
146.000€
Impuestos y gastos
Barrio del Carmen
M²
169
Estado conservación
30
Cód. Postal
30011
Referencia : RYM-0526
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Royal Inmobiliaria
Característica
0
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 169m² construidos
Descripción:
Local con 169m²construidos, 2 baños, estado, ...
Bajo comercial en una plaza céntrica.Ofrecemos en Multiexclusiva Compartida esta oportunidad de negocio con inversión hecha para su función actual. Se vende este bajo comercial que actualmente es una Guardería (descrito a continuación como Local 2) y está en pleno funcionamiento (con sus licencias), por si quieres aprovechar y cogerlo todo montado con clientela habitual. Se ubica en una plaza, en una pta. baja de un edificio en el Barrio del Carmen, rodeado de parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. Se vende casi completo el bajo, son 3 locales independientes. Actualmente desempeñan diferentes servicios (salón de juego, guardería y gimnasio). Tienen salida de humos. Se venden separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto.Detalles por localesLocal 1 (Salón de juegos infantiles)Superficie 167.60 m2Precio 145.000 €Local 2 (Guardería)Superficie 168.78 m2Precio 146.000 €Local 3 (Gimnasio)Superficie 203.99 m2Precio 180.000 €Este local (guardería) tiene 2 fachadas con 2 orientaciones y cerca de 15 metros lineales de fachada exterior, lo que te permite muchas posibilidades, además si compras el local colindante puedes extenderte. Los precios de IBI y Comunidad son los de ese local solamente.Se muestran fotos de su estado actual y los planos independiente y en su conjunto, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros.Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad. Se puede valorar traspaso.Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales.ITP 7,75 , con reducciones en dependencia de tu perfil, además del valor de la propiedad y el uso de la misma. Sin reducciones serían 11.315€. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia httpsagenciatributaria.carm.esITPAJDGastos con arreglo a Ley. Los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. De forma general y aproximada serían 1.268 €. La tasación ronda los 350 - 400 €.Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3 IVA (5.300 €).Por lo que te informamos que el precio con los gastos adicionales de forma general y aproximada asciende a 164.306 €, pero puede disminuir considerablemente según requisitos de las bonificaciones. Estaremos encantados de calcular la estimación personalizada a solicitud del cliente.Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar
Bajo comercial en una plaza céntrica.Ofrecemos en Multiexclusiva Compartida esta oportunidad de negocio con inversión hecha para su función actual. Se vende este bajo comercial que actualmente es una Guardería (descrito a continuación como Local 2) y está en pleno funcionamiento (con sus licencias), por si quieres aprovechar y cogerlo todo montado con clientela habitual. Se ubica en una plaza, en una pta. baja de un edificio en el Barrio del Carmen, rodeado de parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. Se vende casi completo el bajo, son 3 locales independientes. Actualmente desempeñan diferentes servicios (salón de juego, guardería y gimnasio). Tienen salida de humos. Se venden separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto.Detalles por localesLocal 1 (Salón de juegos infantiles)Superficie 167.60 m2Precio 145.000 €Local 2 (Guardería)Superficie 168.78 m2Precio 146.000 €Local 3 (Gimnasio)Superficie 203.99 m2Precio 180.000 €Este local (guardería) tiene 2 fachadas con 2 orientaciones y cerca de 15 metros lineales de fachada exterior, lo que te permite muchas posibilidades, además si compras el local colindante puedes extenderte. Los precios de IBI y Comunidad son los de ese local solamente.Se muestran fotos de su estado actual y los planos independiente y en su conjunto, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros.Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad. Se puede valorar traspaso.Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales.ITP 7,75 , con reducciones en dependencia de tu perfil, además del valor de la propiedad y el uso de la misma. Sin reducciones serían 11.315€. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia httpsagenciatributaria.carm.esITPAJDGastos con arreglo a Ley. Los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. De forma general y aproximada serían 1.268 €. La tasación ronda los 350 - 400 €.Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3 IVA (5.300 €).Por lo que te informamos que el precio con los gastos adicionales de forma general y aproximada asciende a 164.306 €, pero puede disminuir considerablemente según requisitos de las bonificaciones. Estaremos encantados de calcular la estimación personalizada a solicitud del cliente.Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar