Venta
Local
Motril
55.000€
Impuestos y gastos
Motril pueblo
M²
87
Estado conservación
0
Cód. Postal
18600
Referencia : KWK-0001-JLP
Visitas a este inmueble:
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Keller Williams Kinver
Característica
0
1
Consumo energético:
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 87m² construidos
Descripción:
Local con 87m²construidos, 1 baños, estado, ...
¡Excelente oportunidad de inversión junto al Hospital de Motril!.EXCELENTE! local comercial de 87 m2 ubicado en una zona estratégica, a escasos metros del Hospital de Motril, lo que garantiza un flujo constante de personas y un entorno con alta demanda.El inmueble fue inicialmente proyectado para uso clínico, por lo que tiene varias estancias ya divididas y baños completamente instalados, facilitando su adaptación a múltiples actividades profesionales o comerciales (consultas, oficinas, centros estéticos, despachos, etc.).Además, existe potencial de revalorización a futuro, ya que otros locales colindantes han tramitado con éxito el cambio de uso a vivienda, y en el mismo edificio se han desarrollado proyectos residenciales tipo dúplex en plantas superiores.Importante Actualmente, según la normativa municipal vigente, no es posible solicitar el cambio de uso a vivienda, salvo que la comunidad de propietarios autorice la apertura de un acceso a través del portal del edificio.Su excelente ubicación, junto a uno de los principales puntos de referencia de la zona, convierte este local en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad.¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona con gran proyección!El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
¡Excelente oportunidad de inversión junto al Hospital de Motril!.EXCELENTE! local comercial de 87 m2 ubicado en una zona estratégica, a escasos metros del Hospital de Motril, lo que garantiza un flujo constante de personas y un entorno con alta demanda.El inmueble fue inicialmente proyectado para uso clínico, por lo que tiene varias estancias ya divididas y baños completamente instalados, facilitando su adaptación a múltiples actividades profesionales o comerciales (consultas, oficinas, centros estéticos, despachos, etc.).Además, existe potencial de revalorización a futuro, ya que otros locales colindantes han tramitado con éxito el cambio de uso a vivienda, y en el mismo edificio se han desarrollado proyectos residenciales tipo dúplex en plantas superiores.Importante Actualmente, según la normativa municipal vigente, no es posible solicitar el cambio de uso a vivienda, salvo que la comunidad de propietarios autorice la apertura de un acceso a través del portal del edificio.Su excelente ubicación, junto a uno de los principales puntos de referencia de la zona, convierte este local en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad.¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona con gran proyección!El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.