Venta
Local
Motril
149.500€
Impuestos y gastos
Los Rios
M²
130
Estado conservación
60
Cód. Postal
18600
Referencia : 18-17-6388
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Inmobiliaria Rosales
Característica
0
0
Consumo energético: B (98kWh/m² año)
emisiones CO2: 17.
Local
estado
Con 130m² construidos
Descripción:
Local con 130m²construidos, estado, ...
INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ESPACIO PARA TU NEGOCIO MOTRIL (130 m2).Se venden dos locales con una superficie total de 130 m2, con posibilidad de comunicarlos entre si, ubicados a tan solo 5 minutos del centro de Motril, en la zona tan conocida y demandada cómo es Zona de Los Ríos. Una parte ya generando ingresosUno de los locales (aprox. 48 m2) se encuentra actualmente alquilado, lo que te permite obtener rentabilidad desde el primer día. Espacio versátil para desarrollar tu proyectoEl resto del inmueble se distribuye en dos alturas, ofreciendo múltiples opciones según el tipo de negocio Planta baja con posibilidad de quedar completamente diáfana Primera pta. con despacho reformado Aseo incluido Ideal para combinar inversión actividad propia Perfecto para oficina, clínica, comercio o negocio mixto Posibilidad de adaptar el espacio a medidaGracias a su excelente ubicación, en una de las principales entradas de Motril, el inmueble goza de gran visibilidad y fácil acceso.Se encuentra rodeado de múltiples servicios, zonas comerciales y a escasos minutos de la conocida Avenida de Salobreña, una de las vías más transitadas de la ciudad.Una localización ideal para cualquier tipo de actividad, que garantiza flujo constante y comodidad tanto para clientes como para proveedores. Oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que buscan reducir costes con una renta ya activa.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 10.465€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (3.737,5€ 784,875€ de IVA 4.522,375Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ESPACIO PARA TU NEGOCIO MOTRIL (130 m2).Se venden dos locales con una superficie total de 130 m2, con posibilidad de comunicarlos entre si, ubicados a tan solo 5 minutos del centro de Motril, en la zona tan conocida y demandada cómo es Zona de Los Ríos. Una parte ya generando ingresosUno de los locales (aprox. 48 m2) se encuentra actualmente alquilado, lo que te permite obtener rentabilidad desde el primer día. Espacio versátil para desarrollar tu proyectoEl resto del inmueble se distribuye en dos alturas, ofreciendo múltiples opciones según el tipo de negocio Planta baja con posibilidad de quedar completamente diáfana Primera pta. con despacho reformado Aseo incluido Ideal para combinar inversión actividad propia Perfecto para oficina, clínica, comercio o negocio mixto Posibilidad de adaptar el espacio a medidaGracias a su excelente ubicación, en una de las principales entradas de Motril, el inmueble goza de gran visibilidad y fácil acceso.Se encuentra rodeado de múltiples servicios, zonas comerciales y a escasos minutos de la conocida Avenida de Salobreña, una de las vías más transitadas de la ciudad.Una localización ideal para cualquier tipo de actividad, que garantiza flujo constante y comodidad tanto para clientes como para proveedores. Oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que buscan reducir costes con una renta ya activa.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 10.465€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (3.737,5€ 784,875€ de IVA 4.522,375Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html