Venta
Local
Motril
115.000€
Impuestos y gastos
Cl_ Ancha
M²
107
Estado conservación
5
Cód. Postal
18600
Referencia : 18-17-6381
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
Inmobiliaria Rosales
Característica
0
0
Consumo energético: D (99kWh/m² año)
emisiones CO2: 18.
Local
estado
Con 107m² construidos
Descripción:
Local con 107m²construidos, estado, ...
Local comercial en esquina en Calle Ancha listo para negocio.Se ofrece local comercial de 107 m2 haciendo esquina, situado en una de las calles más transitadas y comerciales de Motril, la conocida Calle Ancha. Anteriormente funcionando como carnicería, el local se encuentra acondicionado para actividad comercial, lo que permite iniciar negocio con menor inversión. DistribuciónAmplia zona principal de atención al público, espacio interior habilitado como cocina, despensa almacény baño.Excelente oportunidad de inversión en una ubicación consolidada, ideal para el desarrollo de cualquier actividad comercial gracias a su alto tránsito y visibilidad.La orientación y su condición de local en esquina garantizan una excelente entrada de luz natural, mejorando la visibilidad del espacio y la experiencia del cliente.El lugar perfecto para dar vida a tu proyecto y empezar una nueva etapa profesional.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 8.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (2.875€ 604€ de IVA 3.479Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Local comercial en esquina en Calle Ancha listo para negocio.Se ofrece local comercial de 107 m2 haciendo esquina, situado en una de las calles más transitadas y comerciales de Motril, la conocida Calle Ancha. Anteriormente funcionando como carnicería, el local se encuentra acondicionado para actividad comercial, lo que permite iniciar negocio con menor inversión. DistribuciónAmplia zona principal de atención al público, espacio interior habilitado como cocina, despensa almacény baño.Excelente oportunidad de inversión en una ubicación consolidada, ideal para el desarrollo de cualquier actividad comercial gracias a su alto tránsito y visibilidad.La orientación y su condición de local en esquina garantizan una excelente entrada de luz natural, mejorando la visibilidad del espacio y la experiencia del cliente.El lugar perfecto para dar vida a tu proyecto y empezar una nueva etapa profesional.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 ( 8.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Honorarios Agencia del comprador Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5 del precio de compra más IVA (2.875€ 604€ de IVA 3.479Euros).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html