Venta
Local
Mogán
Arguineguín
M²
35
Estado conservación
50
Cód. Postal
35120
Referencia : S0277
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Home Team
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 35m² construidos
Descripción:
Local con 35m²construidos, 1 baños, estado, ...
¡Oportunidad única! Traspaso Crepería-Heladería en pleno funcionamiento en Arguineguin.Buscas un negocio rentable, reformado y listo para empezar a facturar desde el primer día Se traspasa preciosa Crepería-Heladería en una de las mejores ubicaciones comerciales. Un concepto de negocio consolidado y diseñado con un gusto exquisito, ideal para el autoempleo o la expansión de tu marca.El local se encuentra en una posición excelente dentro del Centro Comercial Áncora, una zona de gran afluencia peatonal, público constante y excelente visibilidad.Características del LocalSuperficie 25 m2 excelentemente aprovechados y completamente reformados. Terraza al aire libre El gran atractivo del negocio, ideal para maximizar las ventas durante todo el año y ofrecer una experiencia relajada a los clientes. Distribución funcional Diseñado minuciosamente para ofrecer un ambiente acogedor y optimizar el flujo de trabajo. Comodidades privadas Dispone de un baño privado para el personal y una pequeña zona de almacenaje, esencial para la logística diaria.El Concepto y ProductoEl espacio está completamente equipado para la elaboración y venta de Crepes gourmet Tanto dulces como salados, un producto de alta demanda y excelente margen de beneficio. Helados italianos artesanales Una gran variedad de sabores que atraen a público de todas las edades.Inventario Incluido en el TraspasoEl negocio se entrega llave en mano con el siguiente equipamiento en propiedad 2 Creperas profesionales, 1 Nevera grande de almacenamiento,1 Nevera expositora de refrescos y Caja registradora. Mobiliario completo de terraza e interior (mesas y sillas).(Nota El resto de los electrodomésticos del local se encuentran actualmente en régimen de depósito, facilitando la continuidad de la actividad sin inversión adicional).Condiciones Económicas Precio de Traspaso 29.000 € Alquiler mensual 750 € mes (gastos de suministros no incluidos). Fianza 2 meses. Duración del contrato Hasta un máximo de 5 años. Gastos de comunidad 64 € mes. Alquiler de terraza frontal 35 € mes (tasa abonada directamente al Ayuntamiento) Licencias y Permisos Dispone de toda la documentación en regla (licencia de actividad que no requieren extracción de humos tales como productos envasados, servicio de bebidas, snacks, productos envasados o tapas frías)Ubicación céntrica Situado en Arguineguin, al lado de todos los servicios básicos, paradas de transporte y zonas de ocioVisitas a la propiedad Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.INFORMACION ADICIONAL- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.- Información legal El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8 y 10 adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5 general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7) y AJD (1) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3 - 0,8) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.
¡Oportunidad única! Traspaso Crepería-Heladería en pleno funcionamiento en Arguineguin.Buscas un negocio rentable, reformado y listo para empezar a facturar desde el primer día Se traspasa preciosa Crepería-Heladería en una de las mejores ubicaciones comerciales. Un concepto de negocio consolidado y diseñado con un gusto exquisito, ideal para el autoempleo o la expansión de tu marca.El local se encuentra en una posición excelente dentro del Centro Comercial Áncora, una zona de gran afluencia peatonal, público constante y excelente visibilidad.Características del LocalSuperficie 25 m2 excelentemente aprovechados y completamente reformados. Terraza al aire libre El gran atractivo del negocio, ideal para maximizar las ventas durante todo el año y ofrecer una experiencia relajada a los clientes. Distribución funcional Diseñado minuciosamente para ofrecer un ambiente acogedor y optimizar el flujo de trabajo. Comodidades privadas Dispone de un baño privado para el personal y una pequeña zona de almacenaje, esencial para la logística diaria.El Concepto y ProductoEl espacio está completamente equipado para la elaboración y venta de Crepes gourmet Tanto dulces como salados, un producto de alta demanda y excelente margen de beneficio. Helados italianos artesanales Una gran variedad de sabores que atraen a público de todas las edades.Inventario Incluido en el TraspasoEl negocio se entrega llave en mano con el siguiente equipamiento en propiedad 2 Creperas profesionales, 1 Nevera grande de almacenamiento,1 Nevera expositora de refrescos y Caja registradora. Mobiliario completo de terraza e interior (mesas y sillas).(Nota El resto de los electrodomésticos del local se encuentran actualmente en régimen de depósito, facilitando la continuidad de la actividad sin inversión adicional).Condiciones Económicas Precio de Traspaso 29.000 € Alquiler mensual 750 € mes (gastos de suministros no incluidos). Fianza 2 meses. Duración del contrato Hasta un máximo de 5 años. Gastos de comunidad 64 € mes. Alquiler de terraza frontal 35 € mes (tasa abonada directamente al Ayuntamiento) Licencias y Permisos Dispone de toda la documentación en regla (licencia de actividad que no requieren extracción de humos tales como productos envasados, servicio de bebidas, snacks, productos envasados o tapas frías)Ubicación céntrica Situado en Arguineguin, al lado de todos los servicios básicos, paradas de transporte y zonas de ocioVisitas a la propiedad Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.INFORMACION ADICIONAL- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.- Información legal El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8 y 10 adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5 general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7) y AJD (1) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3 - 0,8) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.