Venta
Local
Melide
97.400€
Impuestos y gastos
Melide
M²
195
Estado conservación
30
Cód. Postal
15809
Referencia : VARE-00000285
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OPPIDUM
Característica
0
2
Consumo energético: C (241kWh/m² año)
emisiones CO2: 40.
Local
estado
Con 195m² construidos
Descripción:
Local con 195m²construidos, 2 baños, estado, ...
En venta local comercial a pie de calle en Melide, A Coruña.Se venden 2 locales comerciales de 92 m2 y 103 m2 construidos formando un único local de 195 m2, situado en pta. baja en una calle Vicente Risco 6, 15809 Melide (A Coruña) con tránsito peatonal y rodado en el núcleo urbano de Melide (A Coruña). El espacio ha tenido uso previo como gimnasio y presenta distribución diáfana y adaptable a múltiples actividades comerciales o de servicios.DESCRIPCIÓN Y POTENCIAL DEL LOCALEste local destaca porPosibilidad de segregación en 2 locales Ubicación en zona urbana consolidada, cerca de servicios y comercios.Posibilidad de reconversión para distintos sectores oficinas, clínica, tienda especializada, centro de entrenamiento, establecimiento de restauración (con adaptación), etc.Buena visibilidad desde la vía y posibilidades de acceso directo para clientes.Iluminación natural en fachada principal y fácil redistribución interior.El inmueble está listo para implementar obras de adecuación al uso final que el comprador estime oportuno, siendo ideal para inversores como primer negocio o como expansión de actividad ya existente.LA ZONA Melide (A Coruña)Melide es una localidad gallega de aproximadamente 7.400 habitantes situada en la comarca de Terra de Melide, en la provincia de A Coruña. Es conocida por su posición estratégica entre Santiago de Compostela y Lugo y por ser punto destacado en la ruta del Camino de Santiago Francés. CONECTIVIDAD Y COMUNICACIONESViales principales Cruce de la N-547 (Santiago de Compostela Lugo) y N-540 (Betanzos Ourense), lo que facilita el acceso desde distintos puntos de Galicia. El aeropuerto de Santiago de Compostela (SCQ) se encuentra a aproximadamente 30 minutos en coche. Red de autobuses Servicios regulares de autobuses interurbanos con conexiones a Santiago de Compostela, Lugo y A Coruña (empresa Freire y Arriva). Taxi y servicios locales disponibles dentro de la villa. Además, está prevista la mejora de la autovía A-54 entre Melide y Arzúa, que reforzará significativamente la conectividad regional en los próximos años. SERVICIOS Y ENTORNOMelide ofreceComercios de proximidad supermercados, panaderías, fruterías y tiendas de alimentación en las calles próximas. Servicios básicos farmacias, centro de salud, oficinas públicas y servicios administrativos. Hostelería y restauración oferta gastronómica tradicional ligada tanto a residentes como a visitantes del Camino de Santiago.Entorno con atractivo turístico y cultural, lo que amplía el flujo de personas en determinadas épocas del año.Posibilidad de captar mercado de peregrinos, visitantes y población local estable.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNEste local representa una oportunidad sólida de inversión para negocios orientados aServicios profesionales (consultoría, despachos).Deporte y bienestar (gimnasios, estudios de yoga, fisioterapia).Comercio especializado de proximidad.Hostelería con adaptación del espacio (bar, cafetería, take-away, etc.).Su situación en un municipio dinámico dentro de una ruta turística internacional aporta potencial de visibilidad continuada y posibilidad de crecimiento conforme se fortalece la red de comunicaciones regional.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
En venta local comercial a pie de calle en Melide, A Coruña.Se venden 2 locales comerciales de 92 m2 y 103 m2 construidos formando un único local de 195 m2, situado en pta. baja en una calle Vicente Risco 6, 15809 Melide (A Coruña) con tránsito peatonal y rodado en el núcleo urbano de Melide (A Coruña). El espacio ha tenido uso previo como gimnasio y presenta distribución diáfana y adaptable a múltiples actividades comerciales o de servicios.DESCRIPCIÓN Y POTENCIAL DEL LOCALEste local destaca porPosibilidad de segregación en 2 locales Ubicación en zona urbana consolidada, cerca de servicios y comercios.Posibilidad de reconversión para distintos sectores oficinas, clínica, tienda especializada, centro de entrenamiento, establecimiento de restauración (con adaptación), etc.Buena visibilidad desde la vía y posibilidades de acceso directo para clientes.Iluminación natural en fachada principal y fácil redistribución interior.El inmueble está listo para implementar obras de adecuación al uso final que el comprador estime oportuno, siendo ideal para inversores como primer negocio o como expansión de actividad ya existente.LA ZONA Melide (A Coruña)Melide es una localidad gallega de aproximadamente 7.400 habitantes situada en la comarca de Terra de Melide, en la provincia de A Coruña. Es conocida por su posición estratégica entre Santiago de Compostela y Lugo y por ser punto destacado en la ruta del Camino de Santiago Francés. CONECTIVIDAD Y COMUNICACIONESViales principales Cruce de la N-547 (Santiago de Compostela Lugo) y N-540 (Betanzos Ourense), lo que facilita el acceso desde distintos puntos de Galicia. El aeropuerto de Santiago de Compostela (SCQ) se encuentra a aproximadamente 30 minutos en coche. Red de autobuses Servicios regulares de autobuses interurbanos con conexiones a Santiago de Compostela, Lugo y A Coruña (empresa Freire y Arriva). Taxi y servicios locales disponibles dentro de la villa. Además, está prevista la mejora de la autovía A-54 entre Melide y Arzúa, que reforzará significativamente la conectividad regional en los próximos años. SERVICIOS Y ENTORNOMelide ofreceComercios de proximidad supermercados, panaderías, fruterías y tiendas de alimentación en las calles próximas. Servicios básicos farmacias, centro de salud, oficinas públicas y servicios administrativos. Hostelería y restauración oferta gastronómica tradicional ligada tanto a residentes como a visitantes del Camino de Santiago.Entorno con atractivo turístico y cultural, lo que amplía el flujo de personas en determinadas épocas del año.Posibilidad de captar mercado de peregrinos, visitantes y población local estable.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNEste local representa una oportunidad sólida de inversión para negocios orientados aServicios profesionales (consultoría, despachos).Deporte y bienestar (gimnasios, estudios de yoga, fisioterapia).Comercio especializado de proximidad.Hostelería con adaptación del espacio (bar, cafetería, take-away, etc.).Su situación en un municipio dinámico dentro de una ruta turística internacional aporta potencial de visibilidad continuada y posibilidad de crecimiento conforme se fortalece la red de comunicaciones regional.La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, yo presentar una OFERTA no dude en consultarnos.En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.