Venta
Local
Marratxí
159.900€
Impuestos y gastos
Pont dInca
M²
30
Estado conservación
30
Cód. Postal
07141
Referencia : 08JT058
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Avenidas
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 30m² construidos
Descripción:
Local con 30m²construidos, estado, ...
2 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, ALQUILADOS, EN MARRATXI..¡GRAN OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL PONT DINCA, DE MARRATXÍ!REFERENCIA 08JT058.SE VENDEN 2 LOCALES ALQUILADOS, Y CON CONTRATO VIGENTE DE ALQUILER HASTA 122033, (RENTA DE 767,72€ AL MES), (NUNCA HA HABIDO RETRASOS EN LOS PAGOS, DEMOSTRABLE).PRESENTACIÓN2 locales a pie de calle, en zona muy concurrida de calle Cabana, en exclusiva.Con negocio funcionando a pleno rendimiento, (por los inquilinos actuales).SUPERFICIESConstruidos 30.32 m2 de los dos locales, (según nota simple).Construidos 31 m2 de los dos locales, (según catastro).Año de construcción 1974DOCUMENTACIÓNCertificado energético, en trámites.Licencia de actividad de Bar-Cafetería, desde el 9.8.2024.La Inspección de Edificios (ITE), esta actualmente en trámites, (con las derramas, ya aprobadas y pagadas).CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESOrientación Este los locales reciben luz natural durante todo el día.Su estado de conservación es bueno, y se encuentra en activo.DISTRIBUCIÓNLos dos locales se encuentran juntos y diáfanos.1 aseo de 1.40 m2, con termo eléctrico.Servicio de cocina-office diáfana, actualmente equipada y amueblada con el mobiliario del negocio de los inquilinos, (se vende sin mobiliario).Almacén-trastero-despensa de 1.40 m2, (antiguo aseo), y con posibilidad de rehabilitarlo como aseo nuevamente.Aljibe de agua potable comunitario.EXTERIORESEspacioso patio-terraza interior techado comunitario de 30 m2 aproximadamente.Terraza-acera exterior delantera de 12 m2 aproximadamente, con posibilidad de posicionar sillas y mesas, con la solicitud-permiso del Ayuntamiento.CLIMATIZACIÓNPreinstalación de aire acondicionado fríocalor, de tipo split, (actualmente sin máquinas).ACABADOS Y EQUIPAMIENTOSuelos de gres.Carpintería exterior ventanales en madera de norte pintados en color negro, con portones de cerramiento metálicos enrollables.Carpintería interior puertas y marcos en madera de norte, y algunos pintados en color negro.Puerta principal en madera de norte pintada en color negro, con portón de cerramiento metálico enrollable.Tomas de TF, y fibra óptica (Internet).Dispositivos-cámaras de vigilancia internas privadas.Purificador de humos y recogedor de vapores FILTRONIC, sin olores ni ruidos.EXTRASPosibilidad de instalar gas ciudad.Instalación oficial de Repsol, para bombonas de gas propano.Se entrega SIN mobiliario.UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOSLa propiedad se encuentra en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas y solicitadas de Mallorca, con calles anchas, de doble sentido, con cómodo aparcamiento público y plaza principal de la Cabana justo delante de los 2 locales.Fácil acceso a la autopista, excelente transporte público Línea de autobús TIP, radiotaxi, y estación de tren.Lugares de interés general Ayuntamiento de Marratxí, Policía Local, Guardia Civil, Biblioteca municipal de Portol.Centros médicos Centro Muntanya, y Centro de salud Martí Serra i Más, al girar la esquina.Supermercados Mercadona, Lidl, Aldi, (Erosky y Carrefour Exprés, en la misma calle).Colegios Es Liceo, Blanquerna, Gabriel Janer Manila, La Salle, Miguel Costa y Llovera, Nova Cabana, Santa Teresa, Ses Cases Noves, The Academy Internacional School.Iglesias San Alonso Rodríguez, Pla de Na Tesa, San Junípero, San Maral.Centros Deportivos Piscina municipal de SA Cabana, Son Caulelles, Polideportivo SA Cabana.Se encuentran a escasos 5 minutos del centro de la ciudad de Palma de Mallorca, el Hospital Son Espases, y Aeropuerto.No dejes pasar esta oportunidad única de inversión, y de continuar con la rentabilidad actual del negocio plenamente operativo, y con clientela fidelizada.¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita, tus futuros locales comerciales te esperan!Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE652802024.
2 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, ALQUILADOS, EN MARRATXI..¡GRAN OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL PONT DINCA, DE MARRATXÍ!REFERENCIA 08JT058.SE VENDEN 2 LOCALES ALQUILADOS, Y CON CONTRATO VIGENTE DE ALQUILER HASTA 122033, (RENTA DE 767,72€ AL MES), (NUNCA HA HABIDO RETRASOS EN LOS PAGOS, DEMOSTRABLE).PRESENTACIÓN2 locales a pie de calle, en zona muy concurrida de calle Cabana, en exclusiva.Con negocio funcionando a pleno rendimiento, (por los inquilinos actuales).SUPERFICIESConstruidos 30.32 m2 de los dos locales, (según nota simple).Construidos 31 m2 de los dos locales, (según catastro).Año de construcción 1974DOCUMENTACIÓNCertificado energético, en trámites.Licencia de actividad de Bar-Cafetería, desde el 9.8.2024.La Inspección de Edificios (ITE), esta actualmente en trámites, (con las derramas, ya aprobadas y pagadas).CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESOrientación Este los locales reciben luz natural durante todo el día.Su estado de conservación es bueno, y se encuentra en activo.DISTRIBUCIÓNLos dos locales se encuentran juntos y diáfanos.1 aseo de 1.40 m2, con termo eléctrico.Servicio de cocina-office diáfana, actualmente equipada y amueblada con el mobiliario del negocio de los inquilinos, (se vende sin mobiliario).Almacén-trastero-despensa de 1.40 m2, (antiguo aseo), y con posibilidad de rehabilitarlo como aseo nuevamente.Aljibe de agua potable comunitario.EXTERIORESEspacioso patio-terraza interior techado comunitario de 30 m2 aproximadamente.Terraza-acera exterior delantera de 12 m2 aproximadamente, con posibilidad de posicionar sillas y mesas, con la solicitud-permiso del Ayuntamiento.CLIMATIZACIÓNPreinstalación de aire acondicionado fríocalor, de tipo split, (actualmente sin máquinas).ACABADOS Y EQUIPAMIENTOSuelos de gres.Carpintería exterior ventanales en madera de norte pintados en color negro, con portones de cerramiento metálicos enrollables.Carpintería interior puertas y marcos en madera de norte, y algunos pintados en color negro.Puerta principal en madera de norte pintada en color negro, con portón de cerramiento metálico enrollable.Tomas de TF, y fibra óptica (Internet).Dispositivos-cámaras de vigilancia internas privadas.Purificador de humos y recogedor de vapores FILTRONIC, sin olores ni ruidos.EXTRASPosibilidad de instalar gas ciudad.Instalación oficial de Repsol, para bombonas de gas propano.Se entrega SIN mobiliario.UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOSLa propiedad se encuentra en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas y solicitadas de Mallorca, con calles anchas, de doble sentido, con cómodo aparcamiento público y plaza principal de la Cabana justo delante de los 2 locales.Fácil acceso a la autopista, excelente transporte público Línea de autobús TIP, radiotaxi, y estación de tren.Lugares de interés general Ayuntamiento de Marratxí, Policía Local, Guardia Civil, Biblioteca municipal de Portol.Centros médicos Centro Muntanya, y Centro de salud Martí Serra i Más, al girar la esquina.Supermercados Mercadona, Lidl, Aldi, (Erosky y Carrefour Exprés, en la misma calle).Colegios Es Liceo, Blanquerna, Gabriel Janer Manila, La Salle, Miguel Costa y Llovera, Nova Cabana, Santa Teresa, Ses Cases Noves, The Academy Internacional School.Iglesias San Alonso Rodríguez, Pla de Na Tesa, San Junípero, San Maral.Centros Deportivos Piscina municipal de SA Cabana, Son Caulelles, Polideportivo SA Cabana.Se encuentran a escasos 5 minutos del centro de la ciudad de Palma de Mallorca, el Hospital Son Espases, y Aeropuerto.No dejes pasar esta oportunidad única de inversión, y de continuar con la rentabilidad actual del negocio plenamente operativo, y con clientela fidelizada.¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita, tus futuros locales comerciales te esperan!Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE652802024.