Venta
Local
Marbella
Rodeo Alto_Guadaiza_La Campana
M²
77
Estado conservación
50
Cód. Postal
29660
Referencia : BONH227
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Bonhomía Inmobiliaria
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 77m² construidos
Descripción:
Local con 77m²construidos, estado, ...
¡Excelente oportunidad de negocio llave en mano en una de las zonas comerciales más consolidadas de Marbella!.Se traspasa elegante y exclusivo local comercial en Edificio Albatros V (Nueva Andalucía). Destaca por su excelente distribución interior, completamente reformado con calidades premium y optimizado para el desarrollo inmediato de una actividad integral de peluquería, estilismo y estética en ambientes perfectamente delimitados. Distribución y espacios disponibles del localZona de Recepción y Bienvenida Amplio y iluminado espacio de entrada con un mostrador de diseño curvo en tono rosa pastel y un área de espera independiente, ideal para ofrecer una primera impresión exclusiva y gestionar la atención al cliente. Salón Principal de Peluquería (Open Space) Zona diáfana y muy fluida equipada con puestos de peinadocorte, espectaculares espejos barrocos con marco dorado y sillones hidráulicos profesionales. Diseñado para optimizar el trabajo simultáneo de varios estilistas. Área Técnica y de Lavado Zona semi-independiente y funcional que alberga el lavacabezas profesional con pica cerámica basculante, configurada para garantizar la comodidad del cliente durante los tratamientos capilares. Cabina Privada de Estética Espacio cerrado e independiente diseñado para ofrecer máxima privacidad, ideal para tratamientos faciales, corporales, pestañas, manicura o masajes, equipado actualmente con camilla articulada. Segunda Cabina Técnica Almacenamiento Espacio independiente y polivalente, ideal para la diversificación de servicios estéticos adicionales, aparatología o almacenamiento logístico, según las necesidades del nuevo operador.Servicios y Zonas Comunes Climatización completa mediante sistemas Split Midea distribuidos estratégicamente para asegurar el confort térmico en cada ambiente y sistema de videovigilancia integral. Condiciones Económicas del Acuerdo Precio de Traspaso 50.000 € (incluye la totalidad del mobiliario, maquinaria, reforma y activos de todos los espacios detallados). Operación estructurada bajo el régimen de No Sujeción a IVA, lo que supone un ahorro directo del 21 para el comprador. Alquiler mensual 1.700 €mes ( IVA - IRPF). Condiciones del Arrendamiento Contrato de 5 años (con 2 de obligado cumplimiento) formalizado directamente con la propiedad. Fianza legal de 3.400 € y avalgarantía bancaria de 20.400 €. El local se entrega completamente al corriente de pagos, libre de cargas económicas, deudas o sanciones de cualquier naturaleza, y con sus instalaciones físicas listas para la tramitación de la nueva licencia. Para obtener mayor información sobre el local y concertar una visita a las instalaciones, no dude en contactar con Bonhomía Inmobiliaria.
¡Excelente oportunidad de negocio llave en mano en una de las zonas comerciales más consolidadas de Marbella!.Se traspasa elegante y exclusivo local comercial en Edificio Albatros V (Nueva Andalucía). Destaca por su excelente distribución interior, completamente reformado con calidades premium y optimizado para el desarrollo inmediato de una actividad integral de peluquería, estilismo y estética en ambientes perfectamente delimitados. Distribución y espacios disponibles del localZona de Recepción y Bienvenida Amplio y iluminado espacio de entrada con un mostrador de diseño curvo en tono rosa pastel y un área de espera independiente, ideal para ofrecer una primera impresión exclusiva y gestionar la atención al cliente. Salón Principal de Peluquería (Open Space) Zona diáfana y muy fluida equipada con puestos de peinadocorte, espectaculares espejos barrocos con marco dorado y sillones hidráulicos profesionales. Diseñado para optimizar el trabajo simultáneo de varios estilistas. Área Técnica y de Lavado Zona semi-independiente y funcional que alberga el lavacabezas profesional con pica cerámica basculante, configurada para garantizar la comodidad del cliente durante los tratamientos capilares. Cabina Privada de Estética Espacio cerrado e independiente diseñado para ofrecer máxima privacidad, ideal para tratamientos faciales, corporales, pestañas, manicura o masajes, equipado actualmente con camilla articulada. Segunda Cabina Técnica Almacenamiento Espacio independiente y polivalente, ideal para la diversificación de servicios estéticos adicionales, aparatología o almacenamiento logístico, según las necesidades del nuevo operador.Servicios y Zonas Comunes Climatización completa mediante sistemas Split Midea distribuidos estratégicamente para asegurar el confort térmico en cada ambiente y sistema de videovigilancia integral. Condiciones Económicas del Acuerdo Precio de Traspaso 50.000 € (incluye la totalidad del mobiliario, maquinaria, reforma y activos de todos los espacios detallados). Operación estructurada bajo el régimen de No Sujeción a IVA, lo que supone un ahorro directo del 21 para el comprador. Alquiler mensual 1.700 €mes ( IVA - IRPF). Condiciones del Arrendamiento Contrato de 5 años (con 2 de obligado cumplimiento) formalizado directamente con la propiedad. Fianza legal de 3.400 € y avalgarantía bancaria de 20.400 €. El local se entrega completamente al corriente de pagos, libre de cargas económicas, deudas o sanciones de cualquier naturaleza, y con sus instalaciones físicas listas para la tramitación de la nueva licencia. Para obtener mayor información sobre el local y concertar una visita a las instalaciones, no dude en contactar con Bonhomía Inmobiliaria.