Venta
Local
Manresa
175.000€
Impuestos y gastos
Poble Nou
M²
0
Estado conservación
30
Cód. Postal
08242
Referencia : SI438
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Simón Immobiliària
Característica
0
1
Consumo energético: G (220kWh/m² año)
emisiones CO2: 0
Local
estado
Descripción:
Local 1 baños, estado, ...
¡Oportunidad local comercial al lado Las Bases de 256 m2 con Gran Potencial!.Buscas un espacio amplio, iluminado y versátil para hacer realidad tu proyecto Este local de 256 m2 útiles situado en una zona estratégica de Manresa es justo lo que necesitas..Ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio.Gran escaparate acristalado a pie de calle Máxima visibilidad para captar clientes desde el primer día.Luz natural abundante Ambientes más agradables, ahorro energético y mejor experiencia para tus clientes.Distribución diáfana Flexibilidad total para diseñar tu espacio a medida.Ubicación estratégica Zona transitada, bien comunicada y rodeada de otros comercios, servicios y viviendas.Características principales- Segunda mano en buen estado- Sup. construida 301 m2- Sup. útil 256 m2- 2 salas- 1 despacho- 1 baño- Acceso rampa- Gastos de ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial), Notaria y registro no incluidos- Gastos notariales y registrales según aranceles- Número de registro AICAT 11586- Número API A1357 Ideal paraTienda de ropa, decoración o tecnología.Supermercado o tienda gourmet.Centro de estética, salud o fisioterapia.Showroom o galería de arte.Estudio de arquitectura, coworking o agencia creativa.Espacio de formación o academia.Centro logístico urbano para e-commerce. Puntos fuertes para destacar en la ventaZona de tránsito peatonal y vehicular.Fachada moderna con alto impacto visual.Oportunidad de reforma para adaptar a cualquier concepto.Posibilidad de dividir el espacio en dos áreas (comercial y almacénoficina).Precio competitivo en relación al m2 de la zona.Los planos son incorrectos y una parte, no esta contemplada en la venta. Haz realidad tu idea en un espacio con alma y potencial.Este local no es solo un espacio es una oportunidad de comenzar algo grande. Sea cual sea tu proyecto, aquí tienes el lienzo perfecto para hacerlo realidad. Ya disponible para empezar, no pierdas la oportunidad y llámanos!
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