Venta
Local
Manacor
400.000€
Impuestos y gastos
Manacor Centro
M²
607
Estado conservación
30
Cód. Postal
07500
Referencia : 101JS1235
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Grupdirect
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 607m² construidos
Descripción:
Local con 607m²construidos, estado, ...
Local Comercial Premium en Manacor.Ref 101JS1235Oportunidad Premium en Manacor Ubicación AAALocal en bruto con máximo potencial de personalización y rentabilidad.Factores Clave del Activo Ubicación Estratégica Situado en zona de máxima visibilidad con tráfico peatonal y rodado constante. Garantía de éxito comercial. Acceso Rodado al Subsuelo Ventaja competitiva única. Ideal para logística, parking privado, talleres o cargadescarga eficiente. Lienzo en Blanco Estado en bruto que permite diseñar el espacio desde cero, optimizando costes al evitar demoliciones previas. Perfiles de Inversión Para inversores, activo ideal para captar un inquilino AAA (franquicias o grandes marcas) que busque un local a medida con alta tasa de retorno. Para usuario Final Libertad total para adaptar la distribución a las necesidades específicas de su modelo de negocio.Usos Recomendados y Versatilidad Gracias a su calificación en Zona Intensiva A (RE_IP_1), el local ofrece un abanico de posibilidades de alta rentabilidad Automoción Premium subsuelo para tallerdepósito y pta. calle para exposición. (sujeto a nomas de comunidad)RetailSupermercados Ideal para operadores tipo Convenience Store o súper ecológicos. Salud y Bienestar Espacio amplio para gimnasios, policlínicas o centros de estética.Corporativo Legal Sede para bufetes o gestorías con zona de archivo en subsuelo.Formación Distribución modular ideal para academias o centros de estudios.Resumen de Normativa UrbanísticaUsos permitidos según el Plan General de Manacor.Comercial Minorista y grandes superficies.Administrativo Oficinas, banca y despachos profesionales.IndustrialArtesanal Talleres mecánicos y de servicios.Equipamiento Uso docente, sanitario, cultural y asistencial.MEDIDASAltura bruta techo Planta piso 3,6mtsAltura bruta techo Subsuelo 2,5mtsPuerta fachada Altura 2,63mts - Ancho 1,85mtsPorton fachada Altura 2,63mts - Ancho 4,5mts ¡Construya el futuro de su negocio sobre una base sólida! Contacte para más información y visitas.Aviso importante algunas imágenes fueron creadas con IA para recrear un posible tipo de comercio.El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 8, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Local Comercial Premium en Manacor.Ref 101JS1235Oportunidad Premium en Manacor Ubicación AAALocal en bruto con máximo potencial de personalización y rentabilidad.Factores Clave del Activo Ubicación Estratégica Situado en zona de máxima visibilidad con tráfico peatonal y rodado constante. Garantía de éxito comercial. Acceso Rodado al Subsuelo Ventaja competitiva única. Ideal para logística, parking privado, talleres o cargadescarga eficiente. Lienzo en Blanco Estado en bruto que permite diseñar el espacio desde cero, optimizando costes al evitar demoliciones previas. Perfiles de Inversión Para inversores, activo ideal para captar un inquilino AAA (franquicias o grandes marcas) que busque un local a medida con alta tasa de retorno. Para usuario Final Libertad total para adaptar la distribución a las necesidades específicas de su modelo de negocio.Usos Recomendados y Versatilidad Gracias a su calificación en Zona Intensiva A (RE_IP_1), el local ofrece un abanico de posibilidades de alta rentabilidad Automoción Premium subsuelo para tallerdepósito y pta. calle para exposición. (sujeto a nomas de comunidad)RetailSupermercados Ideal para operadores tipo Convenience Store o súper ecológicos. Salud y Bienestar Espacio amplio para gimnasios, policlínicas o centros de estética.Corporativo Legal Sede para bufetes o gestorías con zona de archivo en subsuelo.Formación Distribución modular ideal para academias o centros de estudios.Resumen de Normativa UrbanísticaUsos permitidos según el Plan General de Manacor.Comercial Minorista y grandes superficies.Administrativo Oficinas, banca y despachos profesionales.IndustrialArtesanal Talleres mecánicos y de servicios.Equipamiento Uso docente, sanitario, cultural y asistencial.MEDIDASAltura bruta techo Planta piso 3,6mtsAltura bruta techo Subsuelo 2,5mtsPuerta fachada Altura 2,63mts - Ancho 1,85mtsPorton fachada Altura 2,63mts - Ancho 4,5mts ¡Construya el futuro de su negocio sobre una base sólida! Contacte para más información y visitas.Aviso importante algunas imágenes fueron creadas con IA para recrear un posible tipo de comercio.El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 8, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.