Venta
Local
Madrid
490.000€
Impuestos y gastos
Simancas
M²
127
Estado conservación
30
Cód. Postal
28017
Referencia : 20260617KWONEIBF
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Keller Williams One
Característica
0
0
Consumo energético: D (334kWh/m² año)
emisiones CO2: 57
Local
estado
Con 127m² construidos
Descripción:
Local con 127m²construidos, estado, ...
Magnífico local comercial con amplia fachada en esquina muy cerca de la calle Alcalá.¡Gran Oportunidad! Local Comercial Diáfano de 127 m2 en Esquina Orientación Noreste y muy cerca de Calle Alcalá¡Excelente oportunidad de negocio e inversión en una ubicación estratégica de Madrid!Presentamos este magnífico local comercial en pta. baja con una superficie de 127 m2 construidos (110 m2 útiles), situado en una posición privilegiada haciendo esquina. La propiedad cuenta con una visibilidad inmejorable, gran atractivo comercial y una fantástica luminosidad gracias a su orientación Noreste y su espectacular fachada doble 13 metros en una fachada y 11 metros de fachada a la calle Vital Aza.El espacio interior es completamente diáfano, lo que ofrece una flexibilidad absoluta para diseñar y adaptar la distribución según las necesidades de cualquier tipo de negocio, comercio, oficina o proyecto. Además, tiene un cómodo aseo independiente situado al fondo del local.Su ubicación es idónea dentro del barrio se encuentra en una zona residencial consolidada y de mucho tránsito, muy cerca de la emblemática Calle Alcalá y a un paso de un colegio, lo que garantiza un flujo constante de peatones, familias y clientes potenciales a diario.Características principalesSuperficie 110 m2 útiles 127 m2 construidos.Distribución Espacio completamente diáfano con 1 aseo al fondo.Fachadas en esquina Doble escaparatefachada (una de 13 metros y otra de 11 metros).Orientación Noreste (excelente luz natural por las mañanas).Ubicación Planta baja (esquina a Vital Aza 62), Madrid.Entorno Zona comercial y escolar de alto tránsito diario, muy próximo a la Calle Alcalá, con excelentes conexiones de transporte público.Un local con un potencial enorme gracias a su amplitud, su chaflán en esquina y su cercanía a una de las arterias principales de la ciudad.¡No deje escapar esta oportunidad para implantar su negocio en un punto estratégico! Contacte con nosotros para coordinar una visita sin compromiso.La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor ofertarecibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVPindicado no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD5151989 o concertar una visita, no dude en contactarnos le atenderemos a lamayor brevedad.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de serviciosde atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la ComunidadAutónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlacehttpswww.comunidad.madridserviciosatencion-contribuyentetransmisiones-patrimoniales-onerosas Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecidoen el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador No se cobra honorarios al comprador.
Magnífico local comercial con amplia fachada en esquina muy cerca de la calle Alcalá.¡Gran Oportunidad! Local Comercial Diáfano de 127 m2 en Esquina Orientación Noreste y muy cerca de Calle Alcalá¡Excelente oportunidad de negocio e inversión en una ubicación estratégica de Madrid!Presentamos este magnífico local comercial en pta. baja con una superficie de 127 m2 construidos (110 m2 útiles), situado en una posición privilegiada haciendo esquina. La propiedad cuenta con una visibilidad inmejorable, gran atractivo comercial y una fantástica luminosidad gracias a su orientación Noreste y su espectacular fachada doble 13 metros en una fachada y 11 metros de fachada a la calle Vital Aza.El espacio interior es completamente diáfano, lo que ofrece una flexibilidad absoluta para diseñar y adaptar la distribución según las necesidades de cualquier tipo de negocio, comercio, oficina o proyecto. Además, tiene un cómodo aseo independiente situado al fondo del local.Su ubicación es idónea dentro del barrio se encuentra en una zona residencial consolidada y de mucho tránsito, muy cerca de la emblemática Calle Alcalá y a un paso de un colegio, lo que garantiza un flujo constante de peatones, familias y clientes potenciales a diario.Características principalesSuperficie 110 m2 útiles 127 m2 construidos.Distribución Espacio completamente diáfano con 1 aseo al fondo.Fachadas en esquina Doble escaparatefachada (una de 13 metros y otra de 11 metros).Orientación Noreste (excelente luz natural por las mañanas).Ubicación Planta baja (esquina a Vital Aza 62), Madrid.Entorno Zona comercial y escolar de alto tránsito diario, muy próximo a la Calle Alcalá, con excelentes conexiones de transporte público.Un local con un potencial enorme gracias a su amplitud, su chaflán en esquina y su cercanía a una de las arterias principales de la ciudad.¡No deje escapar esta oportunidad para implantar su negocio en un punto estratégico! Contacte con nosotros para coordinar una visita sin compromiso.La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor ofertarecibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVPindicado no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD5151989 o concertar una visita, no dude en contactarnos le atenderemos a lamayor brevedad.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de serviciosde atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la ComunidadAutónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlacehttpswww.comunidad.madridserviciosatencion-contribuyentetransmisiones-patrimoniales-onerosas Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecidoen el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador No se cobra honorarios al comprador.