Venta
Local
Madrid
780.000€
Impuestos y gastos
Pacífico
M²
245
Estado conservación
30
Cód. Postal
28007
Referencia : NAR
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REMAX FIDELITY
Característica
0
2
Consumo energético: C (144kWh/m² año)
emisiones CO2: 27
Local
estado
Con 245m² construidos
Descripción:
Local con 245m²construidos, 2 baños, estado, ...
Local en Pacífico.Local comercial con 10 m. lineales de fachada, a pie de calle, con salida de humos y donde toda su superficie se desarrolla en la pta. baja.Si ya has tropezado con locales que se distribuyen en 2 plantas y la pta. sótano te vale poco y nada, este local te lo facilita todo ya que su forma rectangular permite un aprovechamiento íntegro y te permitirá configurar la distribución como requiera tu negocio. Además, podrías volverlo completamente diáfano.La superficie útil medida es de 210 m2 (la misma que consta en Reg. Propiedad) y la construida de unos 245 m2 aproximadamente. En Catastro la superficie es de 319 m2.La altura total de techos es de 4 metros (2,90m hasta el falso techo 1,10 m hasta el forjado). Esto ofrece una polivalencia y se adapta a todo los sectores de negocio, además de la ya mencionada salida de humos.Este local es idóneo para todo tipo de actividad comercial- Comercio medianogrande Bazar, Market, Showroom, - Cocina Industrial, Obrador, Dark kitchen.- Sanitario Clínicas, Dental, Analíticas, - Gimnasio, Pilates.- Ferretería, Suministro industrial, Pinturería, - Servicio técnico, - Logística de última milla.Su ubicación en el corazón de Pacífico, junto a importantes vías como Av. Menéndez Pelayo, Av. Ciudad de Barcelona y las calles Cavanilles y Doctor Esquerdo, hace que tu público pueda llegar a tu negocio con mucha facilidad. Transporte público con numerosas líneas de buses de la ciudad, Estación de Atocha a 1 parada de Metro, las líneas 1 y 6 a pocos metros.Parking público en el edificio contiguo, además del estacionamiento regulado de la calle.Se trata de una calle secundaria con paso peatonal, ya que se encuentra junto a un supermercado LIDL, Correos, Farmacia, Academia de estudios y demás comercios propios del Barrio. - Suministros del Local Agua y Luz.- Climatización (fríocalor) mediante equipos tipo cassette en falso techo y regulación individualizada. - Distribución echa un vistazo a los planos, donde verás las posibilidades de distribución más claras y en caso de querer volverlo todo diáfano cómo quedaría tu nuevo espacio, aunque para ello deberás hacerlo con tu arquitecto que valorará las posibilidades técnicas.Tienes también un TOUR 360 y VIDEO para no perder ningún detalle.Programa tu visita, estaremos encantados de darte mayor información.Nota legal La información descrita en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso.De acuerdo con la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventaImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA, cuando corresponda), gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente deba asumir el comprador.El interesado tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.
Local en Pacífico.Local comercial con 10 m. lineales de fachada, a pie de calle, con salida de humos y donde toda su superficie se desarrolla en la pta. baja.Si ya has tropezado con locales que se distribuyen en 2 plantas y la pta. sótano te vale poco y nada, este local te lo facilita todo ya que su forma rectangular permite un aprovechamiento íntegro y te permitirá configurar la distribución como requiera tu negocio. Además, podrías volverlo completamente diáfano.La superficie útil medida es de 210 m2 (la misma que consta en Reg. Propiedad) y la construida de unos 245 m2 aproximadamente. En Catastro la superficie es de 319 m2.La altura total de techos es de 4 metros (2,90m hasta el falso techo 1,10 m hasta el forjado). Esto ofrece una polivalencia y se adapta a todo los sectores de negocio, además de la ya mencionada salida de humos.Este local es idóneo para todo tipo de actividad comercial- Comercio medianogrande Bazar, Market, Showroom, - Cocina Industrial, Obrador, Dark kitchen.- Sanitario Clínicas, Dental, Analíticas, - Gimnasio, Pilates.- Ferretería, Suministro industrial, Pinturería, - Servicio técnico, - Logística de última milla.Su ubicación en el corazón de Pacífico, junto a importantes vías como Av. Menéndez Pelayo, Av. Ciudad de Barcelona y las calles Cavanilles y Doctor Esquerdo, hace que tu público pueda llegar a tu negocio con mucha facilidad. Transporte público con numerosas líneas de buses de la ciudad, Estación de Atocha a 1 parada de Metro, las líneas 1 y 6 a pocos metros.Parking público en el edificio contiguo, además del estacionamiento regulado de la calle.Se trata de una calle secundaria con paso peatonal, ya que se encuentra junto a un supermercado LIDL, Correos, Farmacia, Academia de estudios y demás comercios propios del Barrio. - Suministros del Local Agua y Luz.- Climatización (fríocalor) mediante equipos tipo cassette en falso techo y regulación individualizada. - Distribución echa un vistazo a los planos, donde verás las posibilidades de distribución más claras y en caso de querer volverlo todo diáfano cómo quedaría tu nuevo espacio, aunque para ello deberás hacerlo con tu arquitecto que valorará las posibilidades técnicas.Tienes también un TOUR 360 y VIDEO para no perder ningún detalle.Programa tu visita, estaremos encantados de darte mayor información.Nota legal La información descrita en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso.De acuerdo con la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventaImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA, cuando corresponda), gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente deba asumir el comprador.El interesado tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.