Venta
Local
Madrid
1.800.000€
Impuestos y gastos
Pacífico
M²
592
Estado conservación
30
Cód. Postal
28007
Referencia : 3373-5903
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Remax Jumbo
Característica
0
3
Consumo energético: E (240kWh/m² año)
emisiones CO2: 0
Local
estado
Con 592m² construidos
Descripción:
Local con 592m²construidos, 3 baños, estado, ...
.EXCELENTE LOCAL EN EL BARRIO DE PACÍFICOEste local ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Madrid. Su reciente reforma garantiza un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales del mercado.En el corazón de Pacífico, una zona que combina lo mejor de lo residencial y comercial en Madrid, se encuentra un local comercial excepcional que destaca por su amplitud y versatilidad. Este espacio, completamente reformado, ofrece una superficie total de 592 m2, resultado de la unión de tres locales independientes.Características principalesDistribución y equipamientoBuena distribución de pta. con varias salas.Aseos incluidosAcceso directo desde la calleVentilación y extracciónCuenta con salida de humos industriales.Dispone de una salida de humo por cada uno de los tres locales originales.Ubicación estratégicaEl local se ubica en una zona privilegiada de Pacífico, caracterizada porAmplia dotación de todos los servicios.Excelentes comunicacionesMetro Línea 1 (Menéndez Pelayo)Cercanías Estación de Atocha RenfeAutobuses Diversas líneas de EMTEstación de autobuses de Méndez Álvaro en las proximidadesCercano a la M-30, facilitando el acceso en vehículo privadoPotencial comercialLa combinación de su ubicación en una zona residencial y comercial, junto con sus características técnicas, hacen de este local una opción ideal para diversos negociosRestauración Gracias a su salida de humos industriales.Comercio minorista Aprovechando su acceso directo desde la calleOficinas Por su amplia superficie y buena distribuciónCentros de formación o academias Debido a sus múltiples salas.SIN HONORARIOS AL COMPRADORCONTACTE PARA VISITARLO.En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 102025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es 1.800.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general (I)IMPUESTOS Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
.EXCELENTE LOCAL EN EL BARRIO DE PACÍFICOEste local ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Madrid. Su reciente reforma garantiza un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales del mercado.En el corazón de Pacífico, una zona que combina lo mejor de lo residencial y comercial en Madrid, se encuentra un local comercial excepcional que destaca por su amplitud y versatilidad. Este espacio, completamente reformado, ofrece una superficie total de 592 m2, resultado de la unión de tres locales independientes.Características principalesDistribución y equipamientoBuena distribución de pta. con varias salas.Aseos incluidosAcceso directo desde la calleVentilación y extracciónCuenta con salida de humos industriales.Dispone de una salida de humo por cada uno de los tres locales originales.Ubicación estratégicaEl local se ubica en una zona privilegiada de Pacífico, caracterizada porAmplia dotación de todos los servicios.Excelentes comunicacionesMetro Línea 1 (Menéndez Pelayo)Cercanías Estación de Atocha RenfeAutobuses Diversas líneas de EMTEstación de autobuses de Méndez Álvaro en las proximidadesCercano a la M-30, facilitando el acceso en vehículo privadoPotencial comercialLa combinación de su ubicación en una zona residencial y comercial, junto con sus características técnicas, hacen de este local una opción ideal para diversos negociosRestauración Gracias a su salida de humos industriales.Comercio minorista Aprovechando su acceso directo desde la calleOficinas Por su amplia superficie y buena distribuciónCentros de formación o academias Debido a sus múltiples salas.SIN HONORARIOS AL COMPRADORCONTACTE PARA VISITARLO.En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 102025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es 1.800.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general (I)IMPUESTOS Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.