Venta
Local
Madrid
740.000€
Impuestos y gastos
Madrid
M²
159
Estado conservación
0
Cód. Postal
28050
Referencia : 28-327-1434
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APINORTE inmobiliaria
Característica
3
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 159m² construidos
Descripción:
Local con 159m²construidos, 3 dormitorios, 3 baños, estado, ...
.En venta, excelente local de esquina con salida de humos y terraza con licencia, en RENTABILIDAD con inquilino de total solvencia y pago puntual de la renta (se puede demostrar), con más de 10 años de contrato renovado por otros 10 años más con revisión anual de IPC (IPC 5 p. p. al inicio del 6 año) y 22.800€ entregados como garantía.El local tiene una superficie de 159 m2 MÁS patio de 45 m2 en una sola planta, soleada terraza velador con licencia para 20 comensales, gran fachada exterior, salida de humos, climatización, baño de minusválidos, fácil aparcamiento y se encuentra muy próximo a Telefónica y a las empresas de C María Tubau.Una oportunidad REAL de compra de un local con una rentabilidad INMEDIATA MUY SUPERIOR a cualquier inversión en vivienda (con sus riesgos legales intrínsecos de declaración de vulnerabilidad o zona tensionada) o depósito financiero sin riesgo que pueda ofrecer cualquier entidad bancaria, con tipos de interés a la baja y segura con un excelente inquilino con un negocio completamente consolidado en Las Tablas una zona que se verá influenciada y revalorizada con el desarrollo de Madrid Nuevo Norte, el cual quedará muy próximo.Estaremos encantados de informarle sin compromiso en nuestra oficina.Honorarios agencia por cuenta de la PROPIEDAD.
.En venta, excelente local de esquina con salida de humos y terraza con licencia, en RENTABILIDAD con inquilino de total solvencia y pago puntual de la renta (se puede demostrar), con más de 10 años de contrato renovado por otros 10 años más con revisión anual de IPC (IPC 5 p. p. al inicio del 6 año) y 22.800€ entregados como garantía.El local tiene una superficie de 159 m2 MÁS patio de 45 m2 en una sola planta, soleada terraza velador con licencia para 20 comensales, gran fachada exterior, salida de humos, climatización, baño de minusválidos, fácil aparcamiento y se encuentra muy próximo a Telefónica y a las empresas de C María Tubau.Una oportunidad REAL de compra de un local con una rentabilidad INMEDIATA MUY SUPERIOR a cualquier inversión en vivienda (con sus riesgos legales intrínsecos de declaración de vulnerabilidad o zona tensionada) o depósito financiero sin riesgo que pueda ofrecer cualquier entidad bancaria, con tipos de interés a la baja y segura con un excelente inquilino con un negocio completamente consolidado en Las Tablas una zona que se verá influenciada y revalorizada con el desarrollo de Madrid Nuevo Norte, el cual quedará muy próximo.Estaremos encantados de informarle sin compromiso en nuestra oficina.Honorarios agencia por cuenta de la PROPIEDAD.