Venta
Local
Madrid
950.000€
Impuestos y gastos
Gaztambide
M²
425
Estado conservación
30
Cód. Postal
28008
Referencia : V40-NS-493
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HH Chamberi
Característica
0
0
Consumo energético: E
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 425m² construidos
Descripción:
Local con 425m²construidos, estado, ...
Local comercial en Arguelles. ¡Atención Inversores! Local de 385m2 en Arguelles con Rentabilidad GarantizadaHouse Hunting presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las calles más representativas y cotizadas del barrio de Arguelles. Este amplio local comercial de casi 600 m2 se ubica en una finca clásica señorial y destaca por su imponente fachada de más de 11 metros lineales, garantizando una visibilidad máxima a pie de calle.El inmueble ofrece un modelo de negocio híbrido ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y valor añadido Ingresos asegurados Gran parte del local está actualmente explotado como un Centro de Estudios en pleno funcionamiento, con un contrato de alquiler subrogable hasta diciembre de 2028. 230 m2 con potencial de valorización El local tiene una zona de unos 155 m2 en bruto en pta. baja, completamente independiente y lista para acondicionar, y 75m2 en altura conectado por escalera de caracol. Luz natural única Esta zona en bruto disfruta de una excelente luminosidad gracias a 2 patios ingleses. Doble acceso funcional Cuenta con entrada independiente a través del portal del edificio o con la posibilidad de integrarse completamente al espacio principal. Es el espacio perfecto para una actividad paralela de oficinas, despachos profesionales o clínicas sanitarias. Características Técnicas Principales Superficie total 607 m2 construidos. Fachada comercial Más de 11 metros lineales en calle de alto tránsito. Altura libre Aproximadamente 4 metros de techos, aportando gran amplitud y opciones de diseño. Distribución Zona comercialeducativa activa y zona de expansión en bruto. Servicios Instalaciones y aseos en funcionamiento.Una propiedad única en Madrid por su ubicación premium, visibilidad de fachada y la versatilidad de combinar una renta mensual asegurada con metros disponibles para expandir.
Local comercial en Arguelles. ¡Atención Inversores! Local de 385m2 en Arguelles con Rentabilidad GarantizadaHouse Hunting presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las calles más representativas y cotizadas del barrio de Arguelles. Este amplio local comercial de casi 600 m2 se ubica en una finca clásica señorial y destaca por su imponente fachada de más de 11 metros lineales, garantizando una visibilidad máxima a pie de calle.El inmueble ofrece un modelo de negocio híbrido ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y valor añadido Ingresos asegurados Gran parte del local está actualmente explotado como un Centro de Estudios en pleno funcionamiento, con un contrato de alquiler subrogable hasta diciembre de 2028. 230 m2 con potencial de valorización El local tiene una zona de unos 155 m2 en bruto en pta. baja, completamente independiente y lista para acondicionar, y 75m2 en altura conectado por escalera de caracol. Luz natural única Esta zona en bruto disfruta de una excelente luminosidad gracias a 2 patios ingleses. Doble acceso funcional Cuenta con entrada independiente a través del portal del edificio o con la posibilidad de integrarse completamente al espacio principal. Es el espacio perfecto para una actividad paralela de oficinas, despachos profesionales o clínicas sanitarias. Características Técnicas Principales Superficie total 607 m2 construidos. Fachada comercial Más de 11 metros lineales en calle de alto tránsito. Altura libre Aproximadamente 4 metros de techos, aportando gran amplitud y opciones de diseño. Distribución Zona comercialeducativa activa y zona de expansión en bruto. Servicios Instalaciones y aseos en funcionamiento.Una propiedad única en Madrid por su ubicación premium, visibilidad de fachada y la versatilidad de combinar una renta mensual asegurada con metros disponibles para expandir.