Venta
Local
Madrid
35.000€
Impuestos y gastos
Entrevías
M²
70
Estado conservación
50
Cód. Postal
28053
Referencia : 61983
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Leader Real Estate
Característica
0
0
Consumo energético: D (127kWh/m² año)
emisiones CO2: 47
Local
estado
Con 70m² construidos
Descripción:
Local con 70m²construidos, estado, ...
DOBLE ACCESO, 6 METROS DE FACHADA Y RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA LOCAL ESTRATÉGICO EN ENTREVÍAS.DOBLE ACCESO, 6 METROS DE FACHADA Y RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA LOCAL ESTRATÉGICO EN ENTREVÍASCUANDO UN LOCAL TRABAJA PARA TIEste local en Entrevías tiene algo que el mercado valora cada vez más visibilidad, acceso y funcionamiento inmediato.70 m2 diseñados para generar actividad desde el primer momento.Y lo más importante con características que multiplican su potencial comercial.DOBLE ACCESO DOS FLUJOS DE CLIENTESAquí está uno de los puntos fuertes del activo.El local cuenta con acceso desde la calle y también desde el interior del centro comercial.Eso significa algo muy sencillo en términos comercialesMás visibilidadMás tránsitoMás oportunidades de ventaDos accesos no son un detalle.Son dos fuentes de clientes.6 METROS DE FACHADA VISIBILIDAD REALEn retail, la fachada es marketing gratuito.Y este local ofrece 6 metros lineales de escaparate.Espacio suficiente paraexposición comercialimagen de marca potentemáxima visibilidad peatonalEn otras palabras el negocio se ve.REFORMADO Y LISTO PARA GENERAR INGRESOSEl local ha sido completamente reformado y se encuentra en estado impecable.Listo para abrir.Listo para alquilar.Listo para producir rentabilidad.Y seamos clarosUn local que no necesita inversión inicial es un activo mucho más eficiente.DOS ALTURAS QUE MULTIPLICAN EL ESPACIOLa distribución en dos niveles permite aprovechar el espacio de forma inteligente.Zona de atención o exposiciónZona de trabajo o almacenajeUna solución funcional que se adapta a múltiples actividades comerciales.ENTREVÍAS ZONA DE CRECIMIENTO REALEste local se sitúa en una de las zonas de Madrid con mayor movimiento comercial y residencial.Entrevías sigue consolidándose como un entorno dinámico donde el comercio de proximidad tiene un papel clave.Conectividad directa conRenfeLíneas de autobúsAccesos rápidos al resto de la ciudadY un elemento que nunca fallaTránsito peatonal constante.INVERSIÓN PARA QUIEN QUIERE QUE EL DINERO TRABAJEHay dos formas de invertir.Trabajar para el dineroo que el dinero trabaje para ti.Este tipo de activos bien ubicados, reformados y con doble acceso son precisamente los que buscan los inversores que entienden cómo funciona el mercado.No requieren grandes inversiones adicionales.No dependen de promesas futuras.Funcionan desde el primer día.UNA OPORTUNIDAD CON SENTIDO INMOBILIARIO70 m2 comercialesDoble acceso estratégico6 metros de fachadaReformado completamenteZona con flujo peatonal y conexiones directasUn activo comercial con lógica de mercado.VISITA Y ANALIZA SU POTENCIALSi estás buscando un local que combine visibilidad, ubicación y rentabilidad, merece la pena verlo.Porque en inversión inmobiliaria hay una regla simpleLos activos correctos no permanecen mucho tiempo disponibles.REAL ESTATE LEADERIngeniería de Valor en el Sector InmobiliarioNo solo gestionamos inmuebles posicionamos activos estratégicos. En Real Estate Leader, nuestra filosofía trasciende la intermediación tradicional para centrarse en la curaduría y optimización de activos de alto valor.Combinamos inteligencia de mercado predictiva con marketing de narrativa exclusivo para transformar propiedades en oportunidades de inversión rentables y sostenibles. Nuestro enfoque se basa en la detección del valorEn sus alrededores encontramos colegios e instalaciones infantiles ideales para atraer familias locales también dispone proximidad a hospitales esenciales dentro del área metropolitana.Este espacio es perfecto no solo por su condición renovada sino también por las posibilidades ilimitadas que puede ofrecer tu próximo proyecto empresarial o inversión inmobiliaria. No te pierdas esta oportunidad única cuyo precio competitivo hace aún más atractiva esta opción.
DOBLE ACCESO, 6 METROS DE FACHADA Y RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA LOCAL ESTRATÉGICO EN ENTREVÍAS.DOBLE ACCESO, 6 METROS DE FACHADA Y RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA LOCAL ESTRATÉGICO EN ENTREVÍASCUANDO UN LOCAL TRABAJA PARA TIEste local en Entrevías tiene algo que el mercado valora cada vez más visibilidad, acceso y funcionamiento inmediato.70 m2 diseñados para generar actividad desde el primer momento.Y lo más importante con características que multiplican su potencial comercial.DOBLE ACCESO DOS FLUJOS DE CLIENTESAquí está uno de los puntos fuertes del activo.El local cuenta con acceso desde la calle y también desde el interior del centro comercial.Eso significa algo muy sencillo en términos comercialesMás visibilidadMás tránsitoMás oportunidades de ventaDos accesos no son un detalle.Son dos fuentes de clientes.6 METROS DE FACHADA VISIBILIDAD REALEn retail, la fachada es marketing gratuito.Y este local ofrece 6 metros lineales de escaparate.Espacio suficiente paraexposición comercialimagen de marca potentemáxima visibilidad peatonalEn otras palabras el negocio se ve.REFORMADO Y LISTO PARA GENERAR INGRESOSEl local ha sido completamente reformado y se encuentra en estado impecable.Listo para abrir.Listo para alquilar.Listo para producir rentabilidad.Y seamos clarosUn local que no necesita inversión inicial es un activo mucho más eficiente.DOS ALTURAS QUE MULTIPLICAN EL ESPACIOLa distribución en dos niveles permite aprovechar el espacio de forma inteligente.Zona de atención o exposiciónZona de trabajo o almacenajeUna solución funcional que se adapta a múltiples actividades comerciales.ENTREVÍAS ZONA DE CRECIMIENTO REALEste local se sitúa en una de las zonas de Madrid con mayor movimiento comercial y residencial.Entrevías sigue consolidándose como un entorno dinámico donde el comercio de proximidad tiene un papel clave.Conectividad directa conRenfeLíneas de autobúsAccesos rápidos al resto de la ciudadY un elemento que nunca fallaTránsito peatonal constante.INVERSIÓN PARA QUIEN QUIERE QUE EL DINERO TRABAJEHay dos formas de invertir.Trabajar para el dineroo que el dinero trabaje para ti.Este tipo de activos bien ubicados, reformados y con doble acceso son precisamente los que buscan los inversores que entienden cómo funciona el mercado.No requieren grandes inversiones adicionales.No dependen de promesas futuras.Funcionan desde el primer día.UNA OPORTUNIDAD CON SENTIDO INMOBILIARIO70 m2 comercialesDoble acceso estratégico6 metros de fachadaReformado completamenteZona con flujo peatonal y conexiones directasUn activo comercial con lógica de mercado.VISITA Y ANALIZA SU POTENCIALSi estás buscando un local que combine visibilidad, ubicación y rentabilidad, merece la pena verlo.Porque en inversión inmobiliaria hay una regla simpleLos activos correctos no permanecen mucho tiempo disponibles.REAL ESTATE LEADERIngeniería de Valor en el Sector InmobiliarioNo solo gestionamos inmuebles posicionamos activos estratégicos. En Real Estate Leader, nuestra filosofía trasciende la intermediación tradicional para centrarse en la curaduría y optimización de activos de alto valor.Combinamos inteligencia de mercado predictiva con marketing de narrativa exclusivo para transformar propiedades en oportunidades de inversión rentables y sostenibles. Nuestro enfoque se basa en la detección del valorEn sus alrededores encontramos colegios e instalaciones infantiles ideales para atraer familias locales también dispone proximidad a hospitales esenciales dentro del área metropolitana.Este espacio es perfecto no solo por su condición renovada sino también por las posibilidades ilimitadas que puede ofrecer tu próximo proyecto empresarial o inversión inmobiliaria. No te pierdas esta oportunidad única cuyo precio competitivo hace aún más atractiva esta opción.