Venta
Local
Madrid Capital
930.000€
Impuestos y gastos
Ibiza Ibiza
M²
426
Estado conservación
De 2 mano
Cód. Postal
28009
Referencia : VL-618
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SYMBOLIC GESTION INMOBILIARIA
Característica
0
0
Consumo energético:
emisiones CO2:
Local
estado
Con 426m² construidos
Descripción:
Local con 426m²construidos, estado, ...
Local comercial en inversión en la zona de Retiro.Resulta complicado, dentro de los barrios más representativos de Madrid, encontrar locales comerciales que, verdaderamente, resulten atractivos y con posibles. Este local puede suponer una inversión de negocio importante y, a su vez, duradera por ello, le damos una importancia enorme a la comercialización del mismo.Debido a su superficie, puede abarcar grandes proyectos ya sean nuevos o de expansión. Por las características del mismo, es ideal para muchísimos sectores alimentación mercaditos, supermercados deportivo gimnasios estéticos y de belleza spa, centro de cuidado corporal y de la salud financieros entidades relacionadas con el sector económico negocios profesionales de gran volumen, etc.Sus 426 m construidos aproximadamente 375 m útiles se distribuyen en un espacio diáfano o área comercial de 315 m, una trastienda de 38 m espacio útil para almacenar existencias, se incluye aquí, también, un cuarto trastero cerrado la zona de aseo ocupa 5 m y el acceso de minusválidos de 17 m.En relación a las calidades describimos las siguientes suelos de microcemento, paredes con pintura lisa, falso techo de escayola para poder pasar comunicaciones y servicios, focos led.Dispone de gran visibilidad, desde la calle, con un escaparate que mide 2,85 m.El acceso, al mismo, también es desde la calle, lo que facilita inmensamente su localización.En cuanto a la altura de los techos la altura libre de suelo a techo es de 3,20 m y la altura hasta las planchas de escayola es de 2, 66 m.Decir que como inversión es un inmueble importante pues, se encuentra alquilado actualmente percibiendo una renta de 4.500 _mes. La ubicación es perfecta al encontrarse, dentro de una de las calles conocidas del Barrio de Retiro. Hay que recordar que Retiro es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid, organizado administrativamente en los barrios de Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús. Este distrito, al margen de ser céntrico en Madrid, es conocido nacionalmente por su parque público, el Parque del Retiro, del cual recibe su nombre. Tanto para clientes y proveedores como para el personal laboral que trabaja, es muy importante la comunicación que dispone esta zona.Debido a todo ello, no debe de dejar pasar la oportunidad de realizar una visita al local y considerarse la compra o el alquiler del mismo. AÑO DE CONSTRUCCIÓN 1.955Mercados Mercado de Ibiza c_ Ibiza n8Supermercados Alcampo c_ Doctor Castelo 28 Carrefour Express c_ Maiquez 44, y c_ Duque de sesto 28 Ahorramás c_ Alcalde Sainz de Baranda 33-35 Día Plaza c_ Odonnell 38. Transporte Público Metro Goya, Ibiza Autobuses líneas 2,15, 26, 28, 61, 63, 215, C2, N6.
Local comercial en inversión en la zona de Retiro.Resulta complicado, dentro de los barrios más representativos de Madrid, encontrar locales comerciales que, verdaderamente, resulten atractivos y con posibles. Este local puede suponer una inversión de negocio importante y, a su vez, duradera por ello, le damos una importancia enorme a la comercialización del mismo.Debido a su superficie, puede abarcar grandes proyectos ya sean nuevos o de expansión. Por las características del mismo, es ideal para muchísimos sectores alimentación mercaditos, supermercados deportivo gimnasios estéticos y de belleza spa, centro de cuidado corporal y de la salud financieros entidades relacionadas con el sector económico negocios profesionales de gran volumen, etc.Sus 426 m construidos aproximadamente 375 m útiles se distribuyen en un espacio diáfano o área comercial de 315 m, una trastienda de 38 m espacio útil para almacenar existencias, se incluye aquí, también, un cuarto trastero cerrado la zona de aseo ocupa 5 m y el acceso de minusválidos de 17 m.En relación a las calidades describimos las siguientes suelos de microcemento, paredes con pintura lisa, falso techo de escayola para poder pasar comunicaciones y servicios, focos led.Dispone de gran visibilidad, desde la calle, con un escaparate que mide 2,85 m.El acceso, al mismo, también es desde la calle, lo que facilita inmensamente su localización.En cuanto a la altura de los techos la altura libre de suelo a techo es de 3,20 m y la altura hasta las planchas de escayola es de 2, 66 m.Decir que como inversión es un inmueble importante pues, se encuentra alquilado actualmente percibiendo una renta de 4.500 _mes. La ubicación es perfecta al encontrarse, dentro de una de las calles conocidas del Barrio de Retiro. Hay que recordar que Retiro es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid, organizado administrativamente en los barrios de Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús. Este distrito, al margen de ser céntrico en Madrid, es conocido nacionalmente por su parque público, el Parque del Retiro, del cual recibe su nombre. Tanto para clientes y proveedores como para el personal laboral que trabaja, es muy importante la comunicación que dispone esta zona.Debido a todo ello, no debe de dejar pasar la oportunidad de realizar una visita al local y considerarse la compra o el alquiler del mismo. AÑO DE CONSTRUCCIÓN 1.955Mercados Mercado de Ibiza c_ Ibiza n8Supermercados Alcampo c_ Doctor Castelo 28 Carrefour Express c_ Maiquez 44, y c_ Duque de sesto 28 Ahorramás c_ Alcalde Sainz de Baranda 33-35 Día Plaza c_ Odonnell 38. Transporte Público Metro Goya, Ibiza Autobuses líneas 2,15, 26, 28, 61, 63, 215, C2, N6.