Venta
Local
Madrid
189.000€
Impuestos y gastos
Berruguete
M²
53
Estado conservación
5
Cód. Postal
28039
Referencia : 12078
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REMAX Welcome
Característica
0
1
Consumo energético: D (188kWh/m² año)
emisiones CO2: 32
Local
estado
Con 53m² construidos
Descripción:
Local con 53m²construidos, 1 baños, estado, ...
.¡Oportunidad Única en Berruguete! Local comercial con proyecto de cambio de uso a VIVIENDA y todos los trámites realizados. Buscas una inversión segura o un espacio listo para materializar tu proyecto de vivienda en Madrid Ponemos a tu disposición este excelente local comercial de 52,47 m2 brutos (44,71 m2 útiles), ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y demanda de Tetuán.El espacio ha sido inteligentemente distribuido para ofrecer la máxima comodidad y rendimientoSalón-comedor con cocina integrada, creando un ambiente moderno, diáfano y muy luminoso.1 dormitorio independiente y acogedor.Baño completo equipado con materiales actuales.Acceso independiente a través del portal de la comunidad, garantizando tranquilidad y privacidad. Tranquilidad y Seguridad Jurídica al 100Olvídate de esperas e incertidumbres burocráticas. Este inmueble cuenta con estudio de viabilidad y proyecto técnico verificado y autorizado por AECLU (Entidad Colaboradora Urbanística). Además, ya se ha realizado la presentación de la declaración responsable y el abono de las tasas correspondientes ante el Ayuntamiento de Madrid (pendiente únicamente de la contestación formal municipal). ¡Todo el camino administrativo realizado!Ubicación estratégica En el corazón del barrio de Berruguete, rodeado de todos los servicios, comercios tradicionales, zonas verdes y con una excelente comunicación mediante transporte público (metro y autobuses).¡Una oportunidad fantástica para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes desean un espacio versátil con la legalidad completamente encauzada! ¡Llámanos hoy mismo para más información o para concertar una visita!Honorario de gestión de venta al comprador NO INCLUIDOS.
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