Venta
Local
Madrid
840.000€
Impuestos y gastos
Barrio de Salamanca
M²
183
Estado conservación
30
Cód. Postal
28006
Referencia : AR03501
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REMAX COLLECTION / ACTIVO RESIDENCIAL
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 183m² construidos
Descripción:
Local con 183m²construidos, 1 baños, estado, ...
Exclusivo local en venta en pleno Barrio de Salamanca, ubicado en Claudio Coello.Exclusivo local en venta en pleno Barrio de Salamanca, ubicado en Claudio Coello , una de las direcciones más deseadas y con mayor prestigio de Madrid. Un enclave rodeado de boutiques de lujo, galerías de arte, clínicas estéticas, restauración selecta y un público de alto poder adquisitivo que garantiza visibilidad y demanda constante.El local destaca por su excelente ubicación, a escasos metros de Diego de León, una de las arterias más dinámicas del distrito, con un flujo continuo de peatones y comunicaciones inmejorables.El local se distribuye en dos plantas muy aprovechablesPlanta calle (76,93 m2) tres áreas diáfanas con techos de 3,41 m, aportando amplitud, luminosidad y una presencia representativa poco habitual en la zona.Planta sótano (52,09 m2) varias estancias ideales para almacén, archivo, sala técnica, despacho interno o apoyo operativo. Incluye baño y cuartos auxiliares.La fachada, de 2,52 m de alto x 2,36 m de ancho, ofrece un escaparate perfecto para visibilidad en una calle con tránsito constante.Dispone de licencia previa de Sala de exposiciones y galerías de arte con venta, lo que amplía su atractivo para actividades creativas y comerciales.Ideal paraModa y complementosArte, diseño y galeríasShowrooms y concept storesConsultas privadas o clínicas estéticas sin aparatología pesadaDecoración y mobiliarioEstudios creativos o espacios híbridosEn un mercado donde los locales de calidad en Salamanca son escasos, este activo representa una oportunidad única tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda y un posicionamiento premium consolidado.
Exclusivo local en venta en pleno Barrio de Salamanca, ubicado en Claudio Coello.Exclusivo local en venta en pleno Barrio de Salamanca, ubicado en Claudio Coello , una de las direcciones más deseadas y con mayor prestigio de Madrid. Un enclave rodeado de boutiques de lujo, galerías de arte, clínicas estéticas, restauración selecta y un público de alto poder adquisitivo que garantiza visibilidad y demanda constante.El local destaca por su excelente ubicación, a escasos metros de Diego de León, una de las arterias más dinámicas del distrito, con un flujo continuo de peatones y comunicaciones inmejorables.El local se distribuye en dos plantas muy aprovechablesPlanta calle (76,93 m2) tres áreas diáfanas con techos de 3,41 m, aportando amplitud, luminosidad y una presencia representativa poco habitual en la zona.Planta sótano (52,09 m2) varias estancias ideales para almacén, archivo, sala técnica, despacho interno o apoyo operativo. Incluye baño y cuartos auxiliares.La fachada, de 2,52 m de alto x 2,36 m de ancho, ofrece un escaparate perfecto para visibilidad en una calle con tránsito constante.Dispone de licencia previa de Sala de exposiciones y galerías de arte con venta, lo que amplía su atractivo para actividades creativas y comerciales.Ideal paraModa y complementosArte, diseño y galeríasShowrooms y concept storesConsultas privadas o clínicas estéticas sin aparatología pesadaDecoración y mobiliarioEstudios creativos o espacios híbridosEn un mercado donde los locales de calidad en Salamanca son escasos, este activo representa una oportunidad única tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda y un posicionamiento premium consolidado.