Venta
Local
Los Barrios
126.000€
Impuestos y gastos
South of spain
M²
162
Estado conservación
30
Cód. Postal
11370
Referencia : PC0005CC
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Alter Inmobiliaria
Característica
0
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 162m² construidos
Descripción:
Local con 162m²construidos, 1 baños, estado, ...
Se vende Aparcamiento privado con rentabilidad inmediata y múltiples posibilidades de uso en los Barrios..Aparcamiento privado con rentabilidad inmediata y múltiples posibilidades de usoExcelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda de estacionamiento. Este amplio local de 147 m2 útiles, actualmente destinado a aparcamiento privado, combina rentabilidad desde el primer día con un gran potencial de aprovechamiento futuro.La propiedad dispone actualmente de 5 plazas de garaje alquiladas, generando ingresos de forma inmediata. La elevada demanda de aparcamiento en la zona, unida a la escasa oferta disponible, ha permitido incluso disponer de lista de espera para nuevas plazas, garantizando una alta ocupación y atractivo para inversores.Su distribución diáfana, junto con una única columna central, permite una circulación cómoda y maniobras sencillas para los vehículos. El acceso se realiza mediante puerta automática, aportando comodidad y seguridad.Además, el inmueble cuenta con instalación eléctrica, suministro de agua y baño completo con ducha, características que amplían considerablemente sus posibilidades de uso. Características principales 147 m2 útiles. Capacidad para 5 vehículos. Puerta automática de acceso. Instalación de luz y agua. Baño completo con ducha. Espacio diáfano y de fácil maniobrabilidad. Actualmente alquilado y generando rentabilidad. Alta demanda de plazas de aparcamiento en la zona. Potencial y versatilidadGracias a su amplitud y equipamiento, este inmueble ofrece distintas alternativas de aprovechamiento, siempre sujetas a la normativa vigente y a la obtención de las autorizaciones que correspondan.Una inversión segura, versátil y con ingresos recurrentes, ideal para quienes buscan una propiedad con rendimiento actual y posibilidades de revalorización a futuro.Solicite más información y descubra todo el potencial de este inmueble. Segunda transmisión Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7 respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6 o 3,5 en determinados supuestos conforme a la Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3 del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21. Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 14261989 (arancel notarial) y Real Decreto 14271989 (arancel registral). Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.
Se vende Aparcamiento privado con rentabilidad inmediata y múltiples posibilidades de uso en los Barrios..Aparcamiento privado con rentabilidad inmediata y múltiples posibilidades de usoExcelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda de estacionamiento. Este amplio local de 147 m2 útiles, actualmente destinado a aparcamiento privado, combina rentabilidad desde el primer día con un gran potencial de aprovechamiento futuro.La propiedad dispone actualmente de 5 plazas de garaje alquiladas, generando ingresos de forma inmediata. La elevada demanda de aparcamiento en la zona, unida a la escasa oferta disponible, ha permitido incluso disponer de lista de espera para nuevas plazas, garantizando una alta ocupación y atractivo para inversores.Su distribución diáfana, junto con una única columna central, permite una circulación cómoda y maniobras sencillas para los vehículos. El acceso se realiza mediante puerta automática, aportando comodidad y seguridad.Además, el inmueble cuenta con instalación eléctrica, suministro de agua y baño completo con ducha, características que amplían considerablemente sus posibilidades de uso. Características principales 147 m2 útiles. Capacidad para 5 vehículos. Puerta automática de acceso. Instalación de luz y agua. Baño completo con ducha. Espacio diáfano y de fácil maniobrabilidad. Actualmente alquilado y generando rentabilidad. Alta demanda de plazas de aparcamiento en la zona. Potencial y versatilidadGracias a su amplitud y equipamiento, este inmueble ofrece distintas alternativas de aprovechamiento, siempre sujetas a la normativa vigente y a la obtención de las autorizaciones que correspondan.Una inversión segura, versátil y con ingresos recurrentes, ideal para quienes buscan una propiedad con rendimiento actual y posibilidades de revalorización a futuro.Solicite más información y descubra todo el potencial de este inmueble. Segunda transmisión Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7 respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6 o 3,5 en determinados supuestos conforme a la Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3 del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21. Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 14261989 (arancel notarial) y Real Decreto 14271989 (arancel registral). Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.