Venta
Local
Lora del Rio
399.900€
Impuestos y gastos
Lora del rio
M²
425
Estado conservación
0
Cód. Postal
41440
Referencia : 00069
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Nexo Propiedades
Característica
0
0
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Local
estado
Con 425m² construidos
Descripción:
Local con 425m²construidos, estado, ...
LOCAL COMERCIAL CENTRO DE LORA.¡Invierte en el corazón económico de la Vega del Guadalquivir!Buscas un local amplio, con alto potencial comercial, ubicado en una zona estratégica de Sevilla Entonces presta atención Lora del Río te ofrece una oportunidad única para empresarios e inversores con visión de futuro.Ubicado en una de las calles con mayor tránsito rodado y peatonal de Lora del Río, este local de más de 400 m2 construidos se sitúa a escasos minutos del centro urbano, estación de tren (Cercanías C-1 Sevilla-Santa Justa) y conexiones directas con A-436, A-457 y localidades cercanas como Peñaflor, La Campana, Alcolea del Río o Carmona.Por qué Lora del RíoCon más de 19.000 habitantes y una población en constante crecimiento, Lora es el municipio de referencia para servicios y compras en la comarca.Atrae cada día a residentes de poblaciones cercanas que se desplazan aquí para realizar gestiones administrativas, compras, servicios médicos y educación.Dispone de una sólida base económica local, con sectores en auge como la logística, la agroindustria, el comercio minorista y los servicios profesionales.--- Para empresariosEste espacio es ideal para establecer o expandir tu negocio. Necesitas visibilidad, metros y versatilidad Aquí tienesMás de 400 m2 útiles.Doble pta. interior perimetral que maximiza el aprovechamiento del espacio.Actualmente operando como jugueteríapapelería, lo que demuestra su funcionalidad y rentabilidad.Materiales de alta calidad que minimizan inversiones en reformas.--- Para inversores, promotores y constructoresPiensas a lo grande Este inmueble también ofrece una excelente oportunidad de desarrollo inmobiliarioLa edificación actual permite estudiar una promoción de viviendas o ampliación de uso comercial.El valor del suelo puede multiplicarse gracias al entorno consolidado y al crecimiento urbano previsto.Gestionar su alquiler ya genera una rentabilidad inmediata, pero su potencial urbanístico lo convierte en una joya a medio y largo plazo.--- Rentabilidad inmediata y plusvalía futuraTanto si quieres establecer un negocio, como si buscas una inversión sólida y escalable, este local lo tiene todo. Ubicación estratégica, flujo constante de clientes potenciales, estructura versátil y posibilidad de revalorización. Llama ahora y agenda tu visita.Descubre el local que te llevará al siguiente nivel.
LOCAL COMERCIAL CENTRO DE LORA.¡Invierte en el corazón económico de la Vega del Guadalquivir!Buscas un local amplio, con alto potencial comercial, ubicado en una zona estratégica de Sevilla Entonces presta atención Lora del Río te ofrece una oportunidad única para empresarios e inversores con visión de futuro.Ubicado en una de las calles con mayor tránsito rodado y peatonal de Lora del Río, este local de más de 400 m2 construidos se sitúa a escasos minutos del centro urbano, estación de tren (Cercanías C-1 Sevilla-Santa Justa) y conexiones directas con A-436, A-457 y localidades cercanas como Peñaflor, La Campana, Alcolea del Río o Carmona.Por qué Lora del RíoCon más de 19.000 habitantes y una población en constante crecimiento, Lora es el municipio de referencia para servicios y compras en la comarca.Atrae cada día a residentes de poblaciones cercanas que se desplazan aquí para realizar gestiones administrativas, compras, servicios médicos y educación.Dispone de una sólida base económica local, con sectores en auge como la logística, la agroindustria, el comercio minorista y los servicios profesionales.--- Para empresariosEste espacio es ideal para establecer o expandir tu negocio. Necesitas visibilidad, metros y versatilidad Aquí tienesMás de 400 m2 útiles.Doble pta. interior perimetral que maximiza el aprovechamiento del espacio.Actualmente operando como jugueteríapapelería, lo que demuestra su funcionalidad y rentabilidad.Materiales de alta calidad que minimizan inversiones en reformas.--- Para inversores, promotores y constructoresPiensas a lo grande Este inmueble también ofrece una excelente oportunidad de desarrollo inmobiliarioLa edificación actual permite estudiar una promoción de viviendas o ampliación de uso comercial.El valor del suelo puede multiplicarse gracias al entorno consolidado y al crecimiento urbano previsto.Gestionar su alquiler ya genera una rentabilidad inmediata, pero su potencial urbanístico lo convierte en una joya a medio y largo plazo.--- Rentabilidad inmediata y plusvalía futuraTanto si quieres establecer un negocio, como si buscas una inversión sólida y escalable, este local lo tiene todo. Ubicación estratégica, flujo constante de clientes potenciales, estructura versátil y posibilidad de revalorización. Llama ahora y agenda tu visita.Descubre el local que te llevará al siguiente nivel.